Salg af ejendom på Kreta | Din lokale ejendomsmægler

🏡 Sælg din ejendom på Kreta: Maksimal succes med international rækkevidde

Du har en Ejendom på Kreta og vil gerne sælge? på Schmidbauer Ejendomsmægler Find den ideelle partner til at finde den rette køber – målrettet, professionel og med en uovertruffen tilstedeværelse på det internationale ejendomsmarked. Vi guider dig gennem hele salgsprocessen for at sikre det bedst mulige resultat for din ejendom. Ejendom på Kreta for at opnå den bedst mulige pris.

🎯 Salg af ejendom på Kreta – det vigtigste

Salget af en Ejendomme i Grækenland kræver omfattende erfaring, detaljeret markedskendskab og frem for alt en enorm rækkevidde. For at opnå en god pris, din Ejendom på Kreta præsenteret overbevisende, og den rette køber er specifikt henvendt.

Vi tager os af hele salgsprocessen for dig:

Professionel afsløring: Vi skaber en præsentation af høj kvalitet baseret på eksisterende oplysninger og billeder af din ejendom.
International publikation: Dit tilbud vil blive vist på vores hjemmeside, på sociale medier som YouTube, Facebook, Instagram og på mere end 20 landespecifikke domæner udgivet på de respektive sprog.
Global tilstedeværelse: Vi markedsfører din ejendom på førende internationale ejendomsportaler, specialiserede platforme og i relevante fagblade for at tiltrække købere fra Tyskland, Østrig, Schweiz, Holland, Skandinavien og andre europæiske lande at adressere specifikt.
Lokale samarbejder: Vi arbejder tæt sammen med betroede lokale partnere Kreta som også tilbyder din ejendom og yder support på stedet.
Screening af kvalificerede potentielle ansøgere: Før fremvisninger tjekker vi potentielle købere på forhånd (f.eks. for likviditet) for at spare dig unødvendig besvær.
Din fordel: Din ejendom vil blive administreret af et netværk af erfarne partnere – med maksimal synlighed og direkte kundekontakt, også på stedet på Kreta.

🌍 International rækkevidde for din ejendom

Vores stærke online tilstedeværelse er din afgørende fordel. Med over 1.000 aktive tilbud på Kreta Vi opnår fremragende placeringer på Google. Søgeord som "Sælg ejendom Kreta"Eller"Sælg hus på Kreta"Vi bringer specifikt tysktalende og internationale potentielle kunder direkte til vores hjemmeside."

Deres ejendom Udgivet på flere sprog – professionelt oversat og landespecifikt tilpasset. Denne omfattende markedsføring er den afgørende faktor for en god salgspris.

📄 Hvilke dokumenter er nødvendige for salget?

📌 Sælgeren skal bruge følgende dokumenter til salget (meget omfattende, vil blive indhentet fra advokaten):

Indenlandsk (græsk) skattenummer (AFM).
Attester for betalte skatter og afgifter (f.eks. ejendomsskat for de sidste 5 år, arve-/gaveafgift ved erhvervelse).
Attest for eventuel lejeindtægt eller negativ attest.
Attest fra køber fra det relevante skattekontor, der bekræfter skattefritagelse (forologiki enimerotita).
Matrikeluddrag (pistopiitiko metagrafis) og matrikeluddrag (ktimatografiko diagramma).
Topografiske planer og lokalplaner.
Byggetilladelse for ejendomme opført efter 1983. For ældre bygninger, en erklæring, der bekræfter byggeåret.
Energieffektivitetscertifikat.
Attest fra en ingeniør, der bekræfter fraværet af byggeforseelser eller deres legalisering og betalte gebyrer.
TAP-certifikat fra den ansvarlige kommune (gældfri ejendom).
Attest fra en ingeniør i henhold til G. 4014/2011 om inspektion og bekræftelse af, at der ikke er ulovlige bygninger.
Da disse dokumenter er meget omfattende, skal en advokat absolut ledsage salgsprocessen.

💶 Hvor meget koster det at sælge gennem os? Vores gennemsigtige provision

Mæglerprovisionen udbetales kun pr. vellykket salg af din ejendom Vi mener, at kvaliteten af markedsføringen og et stærkt netværk er afgørende, ikke antallet af bureauer, der tilbyder din ejendom.

Vores ejendomsmæglerprovision for salg af ejendomme på Kreta:

For sælgere: 3,1% til 3,72% inklusive moms
For købere: 3,1% til 3,72% inklusive moms
Provisionens størrelse afhænger af, hvilke partnerbureauer vi samarbejder med.

🏠 Vil du gerne sælge din ejendom i Tyskland?

Vi har fokuseret på Salg af fast ejendom på Kreta specialiseret i at sælge dine Fast ejendom i Tyskland Vi kan dog med glæde tilbyde dig kvalificeret ejendomsmægler Vi kan anbefale en ejendomsadministrator i dit område, der er ideelt egnet til din specifikke ejendom. Kontakt os for en personlig anbefaling.