MED VIDEO - Kreta - Kokkino Chorio: Unik villa med pool, bjerg- og havudsigt nær Koutalas-stranden

- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
🏡 Kokkino Chorio – Dit hjem på den kretensiske nordkyst
Denne fritliggende villa, beliggende på en bjergskråning i udkanten af Kokkino Chorio, tilbyder en enestående boligoplevelse på Drapanos-halvøen. Med uhindret udsigt over Souda-bugten, Akrotiri-halvøen og De Hvide Bjerge kombinerer denne ejendom landlig charme med moderne komfort.📍 Beliggenhed
Ejendommen ligger på en fremtrædende bjergskråning i den eftertragtede Apokoronas-region. Omgivelserne er præget af autentisk arkitektur og vidtstrakte olivenlunde. Af særlig betydning er dens nærhed til Koutalas-stranden, en uberørt skjult perle, som kan nås til fods på kun 11 minutter.🚗 Afstande
Koutalas Strand: 0,55 km | 11 min (til fods)
Almyrida (centrum): 4,5 km | 10 min.
Kalives (centrum): 9,2 km | 18 min.
Souda (havn): 21,0 km | 29 min.
Chania (centrum): 29,4 km | 39 min.
Chania Lufthavn: 36 km | 47 min.🌿 Strandferier og fritid
De blidt skrånende sandstrande i Almyrida og Kalives er inden for rækkevidde. Den barske kystlinje nær Kokkino Chorio med sine fascinerende havgrotter er et paradis for dykkere og opdagelsesrejsende. Den nærliggende landsby Plaka inviterer dig til at nyde hyggelige aftener i sine charmerende tavernaer.🧱 Ejendomsmarked og faciliteter
Villaen (bygget i 2008) var udelukkende beboet af ejeren og er i god stand. Efter et nyt lag maling stråler villaen i ny pragt.Boligareal: ca. 163,68 m² fordelt på tre etager:
Kælder 63,19 m² – 1 soveværelse, 1 stue, 1 opbevaringsrum, 1 badeværelse med bruser (uden vindue)
Stueetage 56,53 m² – 1x åbent køkken/stue, 1x badeværelse med badekar, vindue, vaskemaskine
Øverste etage 43,96 m² – 2 soveværelser, 1 badeværelse med bruser og vindue
Plus “halvåbne rum” – altaner 20,79 m²Grund: ca. 2.039,88 m², fuldstændig indhegnet med stenmure og elektrisk port.
Udendørs område: Stor pool (43,60 m²), have med palmer og oliventræer og 5 parkeringspladser.
Komfortfunktioner: Oliecentralvarme, aircondition med varme- og kølefunktion i alle rum, murstenspejs og myggenet.
Særligt træk: Ejendommen sælges inklusive alle møbler og er ideelt egnet som permanent bolig eller til ferieboliger (mulighed for EOT-licens).
Her er vores drone- og besøgsvideo:
https://youtu.be/_RNTbQ1zYCEoverflader
- Stue: 163,68 m²
- Land område: 2.039,88 m²
- Værelse i alt: 5
- soveværelser: 3
- Badeværelse: 3
- Gulve: 3
- Mormor lejlighed: ja
- Pladser: 5
- Pitch type: Fri plads
- Udendørs parkeringspladser: 5
Tilstand & udvikling
- År: 2008
- Tagform: Valmtag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
- Opvarmningstype: Centralvarme
- Ledestjerne: Olie, træflis
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: Bruser, badekar, vindue
- Energicertifikat type: bedarf
- Primære energikilder: Olie, træflis
- Energieffektivitetsklasse: H
- Byggeår (energicertifikat): 2008
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
🏡 Kokkino Chorio – Dit hjem på den kretensiske nordkyst (postnummer 730 08)
Kokkino Chorio er en traditionel landsby på Drapanos-halvøen i den eftertragtede Apokoronas-region, øst for Chania. Den er kendt for sin spektakulære beliggenhed på en bakketop, der tilbyder en betagende panoramaudsigt over Souda-bugten og det dybblå Ægæiske Hav. Landsbyen ligger midt i store olivenlunde og er karakteriseret af autentisk kretensisk arkitektur, og den kombinerer på en perfekt måde landlig charme med nærhed til pulserende kystbyer.📜 Karakter og livsstil
Landsbyen har bevaret sin oprindelige kretensiske identitet, samtidig med at den er blevet et populært residenssted for et internationalt samfund. Livet i Kokkini Chorio er fredeligt og afslappet. Den vidtstrakte udsigt over havet danner en inspirerende baggrund for hverdagslivet. Landsbyen blev også berømt som et af de vigtigste filmsteder for den klassiske film "Zorba the Greek", hvilket yderligere forstærker dens kulturelle charme.📍 Beliggenhed
Kokkino Chorio ligger på spidsen af Drapanos-halvøen og tilbyder uovertruffen udsigt. Det er en absolut førsteklasses beliggenhed for dem, der søger privatliv og uhindret havudsigt uden at gå på kompromis med adgangen til Chanias infrastruktur.🚗 Afstande
Almyrida (centrum): 4,5 km | 10 min.
Kalives (centrum): 9,2 km | 18 min.
Georgioupolis (midten): 17,4 km | 32 min
Souda (havn): 21,0 km | 29 min.
Chania (centrum): 29,4 km | 39 min.
Kastelli Lufthavn: 154,0 km | 2 time og 24 minutter🌿 Strandferier og udflugtsdestinationer
I umiddelbar nærhed ligger nogle af regionens smukkeste strande, såsom de blidt skrånende sandstrande Almyrida og Kalives. Den barske kystlinje omkring landsbyen skjuler også fascinerende havgrotter, ideelle for dykkere og opdagelsesrejsende. Nabobyen Plaka byder på charmerende tavernaer og caféer til hyggelige aftener. Hele halvøen indbyder til lange vandreture gennem uspolerede naturlandskaber.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomme i Kokkino Chorio er blandt de mest eftertragtede på hele Kreta. Den unikke beliggenhed på en bjergskråning giver villaer og feriehuse en spektakulær udsigt over solnedgangen over Souda-bugten. Eksklusive grunde til individuelle byggeprojekter er også stadig tilgængelige. En konstant efterspørgsel sikrer høj værdistabilitet. Vores firma, Schmidbauer Immobilien Kreta, er baseret i denne region. Som lokale eksperter kender vi markedet og de specifikke karakteristika ved Kokkino Chorio i detaljer og vil kyndigt guide dig til din drømmeejendom.Kokkino Chorio – Chania – Kreta – ovenfra – 4K drone video:
Koutalas Strand – En skjult perle i Apokoronas 🏖
På kysten af Drapanos-halvøen i Apokoronas-regionen i Chania ligger den maleriske Koutalas-strand. Væk fra travlheden på de mere populære strande er denne strand en sand skjult perle for dem, der søger fred og ro, og som er naturelskere. Med sit krystalklare vand, imponerende huler og rolige atmosfære tilbyder Koutalas-stranden en autentisk svømmeoplevelse, der afspejler Kretas uspolerede skønhed.Stranden og havet: Koutalas Beach er en lille bugt med en blanding af småsten og sand. Vandet her er usædvanligt klart og perfekt til snorkling og svømning. Bugten er ofte beskyttet mod de stærkere nordenvinde, hvilket normalt gør havet roligt og indbydende.
Koutalas-grotterne: Strandens mest slående træk er klippeformationerne og Koutalas-grotterne, der er hugget ind i klipperne. Disse grotter er et fascinerende geologisk træk, der giver området en unik og eventyrlig atmosfære. De kan udforskes fra stranden, hvor besøgende kan beundre sporene af erosion.
En oase af ro: I modsætning til Kretas organiserede strande tilbyder Koutalas Strand ingen turistinfrastruktur. Der er ingen liggestole, parasoller eller tavernaer, hvilket gør det til et sted for uforstyrret afslapning. Besøgende kommer hertil for at nyde freden og roen, naturen og blot slappe af.
Ejendomme i nærheden: Den omkringliggende region Apokoronas, som inkluderer Koutalas-stranden, er kendt for sine traditionelle landsbyer og betagende naturlige skønhed. Kombinationen af rolige strande, maleriske landskaber og nærhed til faciliteter gør området til et meget eftertragtet sted for ejendomsmæglere. Hos Schmidbauer Real Estate Crete forstår vi områdets skønhed og specialiserer os i at formidle huse, lejligheder og grunde, der tilbyder denne unikke livskvalitet.Behandl stranden med respekt: Hjælp med at bevare dens naturlige skønhed og tag dit affald med dig. 🙏
Selvforplejning: Da der ikke er nogen infrastruktur, skal du medbringe alt, hvad du behøver: vand, snacks, solcreme og muligvis en parasol. 🍎
Robust fodtøj: Robust fodtøj anbefales til udforskning af hulerne og den klippefyldte kyst. 👟
Vejvisning: Vejen til stranden er smal og snoet. Præcis navigation med Google Maps anbefales. Den sidste stejle del ned til stranden er kun egnet for erfarne bilister. Det er bedst at parkere på parkeringspladserne ovenfor og gå resten af vejen. 🚗Koutalas Strand – Chania – Kreta – ovenfra – dronevideo:
- Beliggenhed/område: Beliggenhed
- Outlook: Havudsigt
- Afstand til lufthavnen: 36,0 km
- Afstand til centrum: 1,5 km
- Afstand til stranden: 0,6 km
- Købspris: 650.000 €
- Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen






























































