Projekt på det sydlige Kreta nær stranden med havudsigt og pool - Villa-Apartment Plakias - Petra

Tilføjelser og ændringer
Individuelle tilpasninger er mulige. Køb af en ejendom i et nybyggeri giver dig mulighed for at være med til at designe din villas indretning tidligt i processen.
3D-billederne af projektet er kun til illustrative formål. Afvigelser mellem billede og levering er mulige. Møbler er ikke inkluderet i prisen.

Områdeinformation
De angivne kvadratmeter for villalejlighederne er angivet som BTA – kvadratmeterarealet inklusive vægge. Parterne har ingen krav mod hinanden, hvis arealet er 3% mindre eller større end angivet.

Markiser (valgfrit):
I stedet for pergolaer tilbyder projektet valgfri markiser mod et ekstra gebyr. Kun den hvide model, der er vist i 3D-billederne, er tilladt for at sikre et ensartet og elegant udseende i hele projektet. Markiser må kun installeres til skyggeformål.

Badeværelse
Alle badeværelser er udstyret med gulv-til-loft-fliser. Der findes to flisepakker, som du kan kombinere efter behov.
Hvert badeværelse har udvalgte badeværelsesmøbler med spejl, bruseniche med glasdør og integreret vægmonteret brusesystem, toilet og elektrisk gulvvarme.

Almindeligt område
Fællesområdet omkring poolen vil blive designet med granitfliser, oplyste gangstier, planter og velplejede grønne områder, ifølge planerne.
Elevatoren fra den underjordiske parkeringskælder fører til alle hovedetager og giver direkte adgang til villalejligheden.

Køling/Opvarmning
Hver villalejlighed har et integreret klimaanlæg/varmesystem, der består af en udendørs og en indendørs enhed. Der vil blive installeret en separat termostat til indendørsenheden, som sørger for opvarmning og køling. Det eksisterende system styres eksternt. Badeværelserne har elektrisk gulvvarme og håndklædetørrer.

elektriske installationer
Alle lejligheder i villaen er forberedt til tilslutning til det græske offentlige elnet. Der vil blive installeret en elmåler for hver lejlighed i overensstemmelse med det offentlige elselskabs anvisninger. Der er sikringsskabe med automatsikringer og separate sikringer til ovn, vandvarmer, pool og gulvvarme.
Alle indvendige rum såsom soveværelser, badeværelser, køkken og stue har loftspotlights med dæmpningsfunktion.
Spotlights i alle rum vil blive integreret i gipspladerne, der delvist dækker loftet. Der vil blive installeret lys og mindst én vandtæt stikkontakt på hver altan. Der vil blive installeret et elektrisk system med tre stikkontakter ved hver køkkenbordplade.
Hver lejlighed har dørklokke og telefonforbindelse til internet-tv i soveværelset og stuen. Alle elektriske apparater (f.eks. afbrydere, stikkontakter osv.) leveres af LEGRAND-serien i hvid.

Energiklasse
Alle lejligheder vil overholde energieffektivitetsklasse B+ i henhold til den græske forordning om bygningers energieffektivitet (KENAK).

hegn
Brystningsvæggene er lavet af betonblokke, og glasvæggen består af en aluminiumsbase med et glaspanel. Længden af ​​hegn og brystningsvægge bestemmes af byggeplanerne.

Træningscenter
I parkeringskælderen vil der blive bygget et fælles fitnessrum med følgende udstyr: løbebånd, crosstrainer, spinningcykel, multitrainer, håndvægte og justerbar vægtbænk.

gulve
Gulvene indvendigt er beklædt med granitfliser af høj kvalitet på 60 x 120 cm i et moderne design. Der findes to overfladebehandlinger – blank og mat – som komplementerer den valgte stil i køkken og badeværelse. Fliserne kan kombineres mellem de to pakker. Fliserne i fællesområderne og på de private terrasser er permanent installeret og kan ikke udskiftes.

Garage
Alle garagegulve vil blive udført med industrigulve, og parkeringspladser vil blive markeret for hver lejlighed. De resterende overflader, såsom vægge, søjler og loft, vil blive malet med indvendig plastmaling.

Garanti
Garantien for bygningens strukturelle elementer er underlagt græsk lov. Garantien for dekorative materialer og ikke-strukturelle elementer er mindst et år.

Køkkenet
Køkkenerne er italienske STOSA-køkkener af høj kvalitet, model Karma. Kunderne kan vælge mellem en række køkkenfronter i forskellige farver.
Bordpladerne er lavet af hvid Corian med en matchende 30 cm høj bagplade, der er problemfrit integreret i bordpladen. Alle elektriske apparater er Siemens eller lignende.

maleri
Alle indvendige vægge og lofter males med akrylmaling, cremehvid som standard. Al udvendig maling udføres i henhold til projektets gældende facader, som er godkendt af den kretensiske arkitekturkomité.

Terrasse og terrasse
Alle udendørsterrasser vil blive monteret med granitfliser, der er specielt designet til udendørs brug.

Private haver
De private haver vil blive anlagt i henhold til vores landskabsarkitekts specifikationer og udstyret med et automatisk vandingssystem. Havevedligeholdelse er ikke inkluderet i fællesskabets gebyrer.

Spildevandsnet
Alle lejligheder vil blive tilsluttet det centrale kloaksystem i landsbyen Plakias.

Lagerrum
Hver lejlighed i villaen har sit eget opbevaringsrum, hvoraf det meste er placeret på samme etage som selve lejligheden.

Swimmingpool
De to fælles, opvarmede saltvandspools (100 og 35 m²) vil blive bygget af armeret beton. De vil bestå af et underjordisk maskinrum til sandfilter og pumpe. Der vil blive installeret vandtæt LED-belysning, fliser og en skridsikker marmoroverflade i poolen. Der er to brusere placeret i nærheden af ​​poolen. Poolen har separate sikkerhedsanordninger. Prisen for den opvarmede pool er ikke inkluderet i fællesskabsgebyret og deles af alle ejere.

ventilation
Hver lejlighed vil være udstyret med en ventilationsventil med et beskyttende net på ydersiden og et justerbart låg på indersiden. Badeværelser uden vinduer vil have elektrisk ventilation.

Vægge/Isolering
Alle ydervægge, søjler og bjælker vil blive udstyret med et integreret varmeisoleringssystem i kompositmaterialer lavet af seks forskellige materialer med en akrylfinish. Dette system vil blive installeret af kvalificerede teknikere. Betongulve og -lofter vil blive dækket med ekspanderet polystyren til varmeisolering.

garderobe
Der er installeret garderobeskabe i hvert soveværelse og nogle gange i henhold til tegningerne. Standardfarven er hvid.

Bygningstjenester og vandforsyning
Alle lejligheder er forberedt til tilslutning til det kommunale vandnet.
Der vil blive installeret en ekstern vandtilslutning til hver lejlighed i villaen. Hvis der er behov for en trykvandspumpe, afholder ejerne installationsomkostningerne. Varmt vand til brusere, badekar, håndvaske og køkkenvask leveres af et solcelleanlæg/varmepumpe.

Vinduer og dørkarme:
Udvendige døre og vinduer i alle soveværelser har fjernbetjente elektriske skodder. Hovedindgangsdøren til hver villa er lavet af aluminium og udstyret med en sikkerhedslås. De indvendige døre er hvide, matchende farven på de indvendige vægge, med skjulte rammer og hængsler.

Premium-service
Møbelservice – stilfuldt og ubesværet til dit hjem
Udvikleren tilbyder en omfattende indretningsservice, der giver dig fleksibiliteten til at vælge den service, der bedst passer til dine behov. En indretningsarkitekt vil tage sig af alt – fra udvælgelse til levering og installation – og sikre, at hver detalje er perfekt, og at dit hjem er perfekt møbleret – i henhold til din stil, dine behov og dit budget.
Hvis du foretrækker at vælge og bestille dine møbler selv, koordinerer vi levering og montering gennem vores betroede leverandører, hvilket sikrer en problemfri og stressfri proces.

startpakker
Gør din flytning nemmere med disse praktiske startpakker, der er skræddersyet til dine behov i køkken, soveværelse og badeværelse. Hver pakke er individuelt designet og udstyrer dit hjem med de essentielle ting, du har brug for, for at føle dig godt tilpas fra dag ét.

Sengelinnedservice
Vi tilbyder sengetøj af høj kvalitet, der er skræddersyet til den enkelte ejendoms sovekapacitet og specifikke behov. Vores pålidelige leverandører er yderst professionelle og erfarne i at finde den bedste løsning til ethvert hjem. Denne service sikrer, at hver ejendom modtager den rette mængde og type sengetøj.

Køkken startpakke
Køkkenstartersættet gør det til en leg at flytte ind i dit nye hjem. Det giver dig alt, hvad du behøver fra dag ét. Vælg mellem et basissæt, der dækker det essentielle til dine umiddelbare behov, eller et fuldt udstyret sæt, hvor hver detalje er omhyggeligt udvalgt og arrangeret efter dit ønskede design.