EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
MED VIDEO: Kreta, Vamos: Rummelig villa med hav- og bjergudsigt på stor grund
385.000 €
A-812869h
1980
110 m²
3.004 m²
3
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Lys villa med 2 soveværelser (100 m²) på en privat 3.004 m² skovklædt grund med panoramaudsigt, kun få minutters gang fra landsbyen Vamos. Med flere terrasser, 300 m² ekstra byggeplads og kun 15 minutter fra stranden er denne villa ideel som permanent bolig, feriebolig eller investering.
Rummelig villa med hav- og bjergudsigt på rummelig grund i Vamos
Denne villa på 100 m², beliggende på en generøs 3.004 m² privat skovgrund i hjertet af Vamos, kombinerer privatliv, panoramaudsigt og fremragende udviklingspotentiale. Kun en kort gåtur fra alle landsbyens faciliteter, tilbyder dette hus den perfekte balance mellem traditionel kretensisk livsstil og moderne komfort.
Villaen byder på en lys opholdsstue med direkte adgang til flere terrasser, et fuldt udstyret køkken og to soveværelser med adgang til en solrig veranda. Der er et familiebadeværelse og to ekstra toiletter. Et andet badeværelse kan nemt tilføjes efter behov. Ejendommen er velholdt og har et moderniseret tag med varmeisolering for komfort året rundt.
Udendørsområderne er et sandt højdepunkt: Store terrasser har udsigt mod nord over havet og landsbyens tage, mens De Hvide Bjerge dominerer horisonten mod syd. Grunden tilbyder 300 m² ekstra byggeplads, hvilket giver mulighed for udvidelse af det eksisterende hus, opførelse af et gæstehus eller en helt ny villa. Med modne træer og fuldt hegn tilbyder ejendommen privatliv og masser af plads til anlagte haver, en swimmingpool eller endda en lille frugtplantage.
Kun få skridt fra tavernaer, caféer, butikker og medicinske faciliteter i Vamos, men kun 15 minutters kørsel fra sandstrandene i Kalives, er denne ejendom ideelt placeret til helårsbeboelse, ferie eller som udlejningsinvestering.
Hovedtræk:
Husareal: 100 m² i ét plan
Grundareal: 3.004 m² med yderligere 300 m² byggetilladelse
2 soveværelser med adgang til terrasse
1 badeværelse + 1 toilet (mulighed for et andet badeværelse)
Lys opholdsstue med udgang til terrasse
Køkken med opbevaringsrum
Flere udendørs terrasser med panoramaudsigt
Forbedret tag med varmeisolering
Træ opvarmning
Fuldt indhegnet privat grund med modne træer
Kun få minutters gang til centrum af Vamos, 15 minutter til strandene
Denne villa er et sjældent fund i Vamos – klar til indflytning, med plads til udvidelse, omgivet af natur, men alligevel i gåafstand fra landsbylivet.
HER ER EJENDOMSVISNINGSVIDEOEN:
-
overflader
- Stue: 110 m²
- Land område: 3.004 m²
- Værelse i alt: 3
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 1
Tilstand & udvikling
- År: 1980
- Zustand: trænger til renovering
- Tagform: Valmtag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
Ejendom – Engelsk – Yderligere information (standardtekst)
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Byggeår (energicertifikat): 1980
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
Vamos (postnummer 730 08) – Hjertet af Apokoronas-regionen
🌳 Vamos er det administrative og kulturelle centrum i Apokoronas-regionen, kendt for sin velbevarede traditionelle arkitektur og sin rolle som landbrugs- og kulturcenter. Landsbyen ligger midt i et frodigt, grønt landskab med olivenlunde, enge og vilde urter, indrammet af de imponerende Hvide Bjerge (Lefka Ori) i baggrunden. Vamos er en autentisk landsby, der har bevaret det kretensiske landlige liv, samtidig med at den tilbyder en fremragende infrastruktur.
📜 Livsstil og atmosfære
Livsstilen i Vamos er en harmonisk blanding af traditionelt landsbyliv og moderne komfort. Her finder du et levende landsbysamfund, der holder fast i sine traditioner, men også alle faciliteter såsom caféer, tavernaer, supermarkeder, en bank og læger. Atmosfæren er varm og gæstfri. Vamos er det perfekte sted for dem, der søger en autentisk kretensisk oplevelse.🚗 Transport og infrastruktur
Takket være sin centrale beliggenhed i Apokoronas er Vamos fremragende forbundet og tilbyder en god base for at udforske regionen.Kalives: ca. 8,0 km væk, ca. 14 minutters kørsel.
Almyrida: cirka 9,7 km væk, cirka 15 minutters kørsel.
Chania (centrum): ca. 28,3 km væk, ca. 38 minutters kørsel.
Chania Lufthavn (CHQ): cirka 34,5 km væk, cirka 44 minutters kørsel.
Heraklion (centrum): cirka 113 km væk, cirka 1 time og 49 minutters kørsel.
Nya Kastelli Lufthavn: cirka 148 km væk, cirka 2 timer og 11 minutters kørsel.🏞️ Natur- og fritidsmuligheder
Området omkring Vamos er ideelt for natur- og vandreentusiaster. De mange små stier gennem olivenlunde og skove inviterer dig til at udforske. Sandstrandene på nordkysten ved Kalives og Almyrida er også inden for rækkevidde og tilbyder ideelle forhold for badegæster.📈 Ejendoms- og beliggenhedspotentiale – Attraktivt marked i Apokoronas-regionen
På grund af sin popularitet og centrale beliggenhed er Vamos et meget eftertragtet ejendomssted. Markedet er ideelt for købere, der søger et feriehus i en traditionel landsby, en villa med panoramaudsigt i en central beliggenhed eller en grund nær Chania. Som din ejendomsmægler, der udelukkende specialiserer sig i Kreta, er Schmidbauer Real Estate Crete din partner til at finde de bedste ejendomme i denne attraktive region.- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 385.000 €
- Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen