Beboelsesejendom > hus
Til salg

MED VIDEO: Kreta, Vamos: Villa i ét plan med to soveværelser, fælles pool og privat have

Kreta, 730 08 Vamos
260.000 €

A-1881560h
2004
80 m²
468 m²
3
  • En lys og velholdt villa med to soveværelser i hjertet af Vamos, en del af et lille kompleks med fælles pool, privat have og parkering. Kun få skridt fra landsbytorvet tilbyder den moderne bekvemmeligheder, fuldt udstyrede faciliteter og mulighed for at bo året rundt.

    Denne smukt vedligeholdte villa i ét plan med cirka 80 m² boligareal er en del af et lille, veldesignet kompleks med kun fire enheder i hjertet af Vamos. Huset kombinerer privatliv og uafhængighed med bekvemmeligheden ved fælles faciliteter og er ideelt til helårsbeboelse, ferier eller udlejning.

    Komplekset ligger på en stille gade med en elektrisk port, der giver sikkerhed og ro. Bag porten er der privat parkering til to til tre køretøjer. Villaen ligger i den nordvestlige del af ejendommen og har sin egen private have og udendørsområder til jeres eksklusive brug. Mellem huset og haven tilbyder en overdækket terrasse med en metalpergola et skyggefuldt sted til afslapning eller underholdning.

    Den 40 m² store fællespool ligger et niveau over huset og deles kun med to andre villaer. Den tilbyder masser af plads til at slappe af uden for mange mennesker. Poolterrassen tilbyder solbadningsområder og uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.

    interiør layout

    Huset er bygget i ét plan – en stor fordel for alle, der foretrækker handicapvenlig bolig eller værdsætter tilgængeligt design. Med mindre ændringer af badeværelset kan det også gøres fuldt tilgængeligt for kørestolsbrugere.

    Rummelig, åben stue, spisestue og køkkenalrum med masser af naturligt lys

    Traditionel hjørnepejs i stuen til køligere aftener

    To dobbeltværelser, begge med adgang til små verandaer

    To badeværelser – et med badekar, et med bruser

    Lys og funktionel rumplanløsning med direkte adgang til udendørsområdet

    Komfort og ekstraudstyr

    Aircondition i alle værelser

    Solcelleanlæg til varmt vand

    Centralvarmerør præinstalleret, klar til tilslutning til radiatorer og oliefyr på forespørgsel

    Sælges fuldt møbleret, inklusive alle apparater – klar til indflytning

    Placering

    Huset ligger i et roligt kvarter i Vamos, kun en kort gåtur fra den livlige landsbytorv. Her finder du traditionelle tavernaer, caféer, bagerier, butikker, en bank, et apotek og faciliteter, der er åbne året rundt. Strandene i Almyrida og Kalyves med deres sandstrande og restauranter ved vandet ligger kun få minutters kørsel væk.

    Vigtige funktioner

    Husstørrelse: ca. 80 m²

    Grundstørrelse: 468 m² (med privat have)

    Kompleks med 4 huse og elektrisk indgangsport

    Fælles pool (40 m²) til kun 3 villaer

    Privat have, overdækket pergolaterrasse og udendørs siddepladser

    Parkeringspladser til 2-3 køretøjer

    Lejlighed i ét plan – handicapvenlig

    2 soveværelser, 2 badeværelser (badekar + bruser)

    pejs, solcelleanlæg, aircondition

    Centralvarme forudinstalleret

    Sælges fuldt møbleret med elektriske apparater

    Gåafstand til landsbytorvet i Vamos, kort køretur til strandene

    HER ER EJENDOMSVISNINGSVIDEOEN:

  • overflader

    • Stue: 80 m²
    • Land område: 468 m²
    • Værelse i alt: 3
    • soveværelser: 2
    • Badeværelse: 2
    • Gulve: 1

    Tilstand & udvikling

    • År: 2004
    • Tagform: Valmtag

    andre

    Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
    Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.

    Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.

    Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
    Bemærk også, at når du angiver placeringen af ​​ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
    Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.

    Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.

    Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.

    Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.

    Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.

    • Gulvbelægning: flisebelægning
    • Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
    • Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
    • Udsigt på lang afstand
    • Havebrug
    • pejs
    • klimaanlæg
    • swimmingpool
    • Energicertifikat type: bedarf
    • Energieffektivitetsklasse: D
    • Byggeår (energicertifikat): 2004
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • 🌳 Vamos (postnummer 730 08) – Hjertet af Apokoronas-regionen
    Vamos er det administrative og kulturelle centrum i Apokoronas-regionen, kendt for sin velbevarede traditionelle arkitektur og sin rolle som landbrugs- og kulturcenter. Landsbyen ligger midt i et frodigt, grønt landskab med olivenlunde, enge og vilde urter, indrammet af de imponerende Hvide Bjerge (Lefka Ori) i baggrunden. Vamos er en autentisk landsby, der har bevaret det kretensiske landlige liv, samtidig med at den tilbyder en fremragende infrastruktur.

    📜 Livsstil og atmosfære
    Livsstilen i Vamos er en harmonisk blanding af traditionelt landsbyliv og moderne komfort. Her finder du et levende landsbysamfund, der holder fast i sine traditioner, men også alle faciliteter såsom caféer, tavernaer, supermarkeder, en bank og læger. Atmosfæren er varm og gæstfri. Vamos er det perfekte sted for dem, der søger en autentisk kretensisk oplevelse.

    🚗 Transport og infrastruktur
    Takket være sin centrale beliggenhed i Apokoronas er Vamos fremragende forbundet og tilbyder en god base for at udforske regionen.

    Kalives: ca. 8,0 km væk, ca. 14 minutters kørsel.
    Almyrida: cirka 9,7 km væk, cirka 15 minutters kørsel.
    Chania (centrum): ca. 28,3 km væk, ca. 38 minutters kørsel.
    Chania Lufthavn (CHQ): cirka 34,5 km væk, cirka 44 minutters kørsel.
    Heraklion (centrum): cirka 113 km væk, cirka 1 time og 49 minutters kørsel.
    Nya Kastelli Lufthavn: cirka 148 km væk, cirka 2 timer og 11 minutters kørsel.

    🏞️ Natur- og fritidsmuligheder
    Området omkring Vamos er ideelt for natur- og vandreentusiaster. De mange små stier gennem olivenlunde og skove inviterer dig til at udforske. Sandstrandene på nordkysten ved Kalives og Almyrida er også inden for rækkevidde og tilbyder ideelle forhold for badegæster.

    📈 Ejendoms- og beliggenhedspotentiale – Attraktivt marked i Apokoronas-regionen
    På grund af sin popularitet og centrale beliggenhed er Vamos et meget eftertragtet ejendomssted. Markedet er ideelt for købere, der søger et feriehus i en traditionel landsby, en villa med panoramaudsigt i en central beliggenhed eller en grund nær Chania. Som din ejendomsmægler, der udelukkende specialiserer sig i Kreta, er Schmidbauer Real Estate Crete din partner til at finde de bedste ejendomme i denne attraktive region.


    Vamos – Chania – Kreta – ovenfra – 4K dronevideo – Kreta dronevideo

    • Outlook: Udsigt på lang afstand
    • Købspris: 260.000 €
    • Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen

Din kontaktperson hos os

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sikker!