EJENDOMME PÅ KRETA
MED VIDEO: Kreta, Vamos: Villa i ét plan med to soveværelser, fælles pool og privat have
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
En lys og velholdt villa med to soveværelser i hjertet af Vamos, en del af et lille kompleks med fælles pool, privat have og parkering. Kun få skridt fra landsbytorvet tilbyder den moderne bekvemmeligheder, fuldt udstyrede faciliteter og mulighed for at bo året rundt.
Denne smukt vedligeholdte villa i ét plan med cirka 80 m² boligareal er en del af et lille, veldesignet kompleks med kun fire enheder i hjertet af Vamos. Huset kombinerer privatliv og uafhængighed med bekvemmeligheden ved fælles faciliteter og er ideelt til helårsbeboelse, ferier eller udlejning.
Komplekset ligger på en stille gade med en elektrisk port, der giver sikkerhed og ro. Bag porten er der privat parkering til to til tre køretøjer. Villaen ligger i den nordvestlige del af ejendommen og har sin egen private have og udendørsområder til jeres eksklusive brug. Mellem huset og haven tilbyder en overdækket terrasse med en metalpergola et skyggefuldt sted til afslapning eller underholdning.
Den 40 m² store fællespool ligger et niveau over huset og deles kun med to andre villaer. Den tilbyder masser af plads til at slappe af uden for mange mennesker. Poolterrassen tilbyder solbadningsområder og uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.
interiør layout
Huset er bygget i ét plan – en stor fordel for alle, der foretrækker handicapvenlig bolig eller værdsætter tilgængeligt design. Med mindre ændringer af badeværelset kan det også gøres fuldt tilgængeligt for kørestolsbrugere.
Rummelig, åben stue, spisestue og køkkenalrum med masser af naturligt lys
Traditionel hjørnepejs i stuen til køligere aftener
To dobbeltværelser, begge med adgang til små verandaer
To badeværelser – et med badekar, et med bruser
Lys og funktionel rumplanløsning med direkte adgang til udendørsområdet
Komfort og ekstraudstyr
Aircondition i alle værelser
Solcelleanlæg til varmt vand
Centralvarmerør præinstalleret, klar til tilslutning til radiatorer og oliefyr på forespørgsel
Sælges fuldt møbleret, inklusive alle apparater – klar til indflytning
Placering
Huset ligger i et roligt kvarter i Vamos, kun en kort gåtur fra den livlige landsbytorv. Her finder du traditionelle tavernaer, caféer, bagerier, butikker, en bank, et apotek og faciliteter, der er åbne året rundt. Strandene i Almyrida og Kalyves med deres sandstrande og restauranter ved vandet ligger kun få minutters kørsel væk.
Vigtige funktioner
Husstørrelse: ca. 80 m²
Grundstørrelse: 468 m² (med privat have)
Kompleks med 4 huse og elektrisk indgangsport
Fælles pool (40 m²) til kun 3 villaer
Privat have, overdækket pergolaterrasse og udendørs siddepladser
Parkeringspladser til 2-3 køretøjer
Lejlighed i ét plan – handicapvenlig
2 soveværelser, 2 badeværelser (badekar + bruser)
pejs, solcelleanlæg, aircondition
Centralvarme forudinstalleret
Sælges fuldt møbleret med elektriske apparater
Gåafstand til landsbytorvet i Vamos, kort køretur til strandene
HER ER EJENDOMSVISNINGSVIDEOEN:
-
overflader
- Stue: 80 m²
- Land område: 468 m²
- Værelse i alt: 3
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 2
- Gulve: 1
Tilstand & udvikling
- År: 2004
- Tagform: Valmtag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: D
- Byggeår (energicertifikat): 2004
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🌳 Vamos (postnummer 730 08) – Hjertet af Apokoronas-regionen
Vamos er det administrative og kulturelle centrum i Apokoronas-regionen, kendt for sin velbevarede traditionelle arkitektur og sin rolle som landbrugs- og kulturcenter. Landsbyen ligger midt i et frodigt, grønt landskab med olivenlunde, enge og vilde urter, indrammet af de imponerende Hvide Bjerge (Lefka Ori) i baggrunden. Vamos er en autentisk landsby, der har bevaret det kretensiske landlige liv, samtidig med at den tilbyder en fremragende infrastruktur.📜 Livsstil og atmosfære
Livsstilen i Vamos er en harmonisk blanding af traditionelt landsbyliv og moderne komfort. Her finder du et levende landsbysamfund, der holder fast i sine traditioner, men også alle faciliteter såsom caféer, tavernaer, supermarkeder, en bank og læger. Atmosfæren er varm og gæstfri. Vamos er det perfekte sted for dem, der søger en autentisk kretensisk oplevelse.🚗 Transport og infrastruktur
Takket være sin centrale beliggenhed i Apokoronas er Vamos fremragende forbundet og tilbyder en god base for at udforske regionen.Kalives: ca. 8,0 km væk, ca. 14 minutters kørsel.
Almyrida: cirka 9,7 km væk, cirka 15 minutters kørsel.
Chania (centrum): ca. 28,3 km væk, ca. 38 minutters kørsel.
Chania Lufthavn (CHQ): cirka 34,5 km væk, cirka 44 minutters kørsel.
Heraklion (centrum): cirka 113 km væk, cirka 1 time og 49 minutters kørsel.
Nya Kastelli Lufthavn: cirka 148 km væk, cirka 2 timer og 11 minutters kørsel.🏞️ Natur- og fritidsmuligheder
Området omkring Vamos er ideelt for natur- og vandreentusiaster. De mange små stier gennem olivenlunde og skove inviterer dig til at udforske. Sandstrandene på nordkysten ved Kalives og Almyrida er også inden for rækkevidde og tilbyder ideelle forhold for badegæster.📈 Ejendoms- og beliggenhedspotentiale – Attraktivt marked i Apokoronas-regionen
På grund af sin popularitet og centrale beliggenhed er Vamos et meget eftertragtet ejendomssted. Markedet er ideelt for købere, der søger et feriehus i en traditionel landsby, en villa med panoramaudsigt i en central beliggenhed eller en grund nær Chania. Som din ejendomsmægler, der udelukkende specialiserer sig i Kreta, er Schmidbauer Real Estate Crete din partner til at finde de bedste ejendomme i denne attraktive region.
Vamos – Chania – Kreta – ovenfra – 4K dronevideo – Kreta dronevideo- Outlook: Udsigt på lang afstand
-
- Købspris: 260.000 €
- Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen














