EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
MED VIDEO! Kreta, Mirsini: Landsbyhus med 2 lejligheder og tagterrasse, hav- og bjergudsigt til salg
170.000 €
S-HMYR5
80 m²
1 m²
3
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Denne charmerende ejendom ligger på en malerisk bjergskråning i den traditionelle landsby Mirsini og tilbyder 80 m² boligareal og en fantastisk udsigt mod vest over bjergene og havet. Huset er ideelt beliggende på vejen mellem Agios Nikolaos og Sitia og blev kærligt renoveret i 2022. Det er opdelt i to separate lejligheder (hver på ca. 40 m²). Dette gør det til en alsidig mulighed som feriebolig eller investeringsejendom.
Overetagen (tilgængelig via en udvendig metaltrappe fra landsbygaden) er fuldt møbleret og klar til indflytning. Den har et soveværelse i hems-stil med udsigt over opholdsstuen, et separat, fuldt udstyret køkken og et badeværelse med bruser. En hyggelig balkon ved indgangen fører til en vindeltrappe, der går op til husets højdepunkt: en rummelig tagterrasse med opholdsområde, udendørskøkken og udendørs bruser – ideel til at nyde panoramaudsigten.
Lejligheden i stueetagen, som er direkte tilgængelig fra den stille landsbygade, er blevet renoveret, men fungerer som et blankt lærred og kræver installation af køkken- og badeværelsesinventar samt komplet møblering.
Denne ejendom indfanger perfekt den fredelige essens af det kretensiske liv og tilbyder en blanding af klar-til-brug komfort og muligheden for at tilføje dit personlige præg.
HER ER EJENDOMSVISNINGSVIDEOEN:
Byerne Agios Nikolaos og Sitia kan begge nås inden for en 40-minutters kørsel mod henholdsvis vest og øst.
-
overflader
- Stue: 80 m²
- Land område: 1 m²
- Værelse i alt: 3
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 2
- Gulve: 2
Tilstand & udvikling
- Sidste modernisering: 2022
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Badeværelsesudstyr: Bruser
- Køkken: Åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Mirsini – Idyllisk bjerglandsby med spektakulær havudsigt (postnummer 720 57)
Mirsini er en malerisk bjerglandsby i Lasithi-præfekturet, der ligger som en balkon over Kretas nordøstkyst. Beliggende på en fremtrædende bakketop tilbyder den en af de mest betagende udsigter på hele øen: blikket fejer hen over Thripti-bjergenes barske tinder, dybt ind i Mirsini-kløften og langt ud over den glitrende Sitia-bugt. Omgivelserne er præget af en rå, uspoleret skønhed, der betager både naturelskere og individualister. De, der søger ro og ønsker at nyde et fugleperspektiv over havet, vil finde deres paradis i Mirsini.📜 Karakter og livsstil
Livet i Mirsini er autentisk, varmt og fuldstændig afslappet. Tiden synes at stå stille i landsbyens smalle gyder; lokalsamfundet dyrker kretensisk gæstfrihed på en måde, der sjældent findes længere. Det er et sted for fordybelse, langt væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel dybt forankret i kretensisk tradition. Aftener tilbragt på de små landsbytavernaer, ledsaget af lokal vin og en storslået udsigt over solnedgangen over havet, gør livet her til et særligt privilegium.📍 Beliggenhed
Selvom Mirsini ligger i bjergene, er den fremragende forbundet med bycentrene på det østlige Kreta via kystvejen (VOAK). Dette gør landsbyen til en ideel base for at udforske i alle retninger.🚗 Afstande
Sitia (midten): 22,4 km | 27 min
Ierapetra (centrum): 37,5 km | 41 min.
Agios Nikolaos (midten): 44,1 km | 50 min
Kastelli Lufthavn: 102,0 km | 1 time og 46 minutter🌿 Natur- og udflugtsdestinationer
Hovedattraktionen for aktive besøgende er uden tvivl Mirsini-kløften, hvis imponerende klippeformationer indbyder til vandreture. Den nærliggende Richtis-kløft med sit berømte vandfald er også let tilgængelig. For en dag på stranden er strandene ved Mochlos eller de vidtstrakte bugter omkring Sitia ideelle. Kulturelt interesserede beboere sætter pris på nærheden til Sitia og Ierapetra, som tilbyder en række oplevelser med deres venetianske fæstninger, museer og et bredt udvalg af fremragende restauranter og butikker.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Mirsini er en skjult perle for købere, der søger eksklusivitet gennem beliggenhed og udsigt. Porteføljen omfatter ofte traditionelle stenhuse, hvis historiske charme indbyder til restaurering, samt grunde på spektakulære bjergskråninger. Disse tilbyder den sjældne mulighed for at bygge en villa med uhindret panoramaudsigt over Det Ægæiske Hav. På grund af den voksende popularitet af det østlige Kreta som et tilflugtssted for kræsne købere, tilbyder Mirsini et fremragende langsigtet værdipotentiale. Som din specialiserede ejendomsmægler vil Schmidbauer Immobilien Kreta eksklusivt hjælpe dig med at finde din drømmeejendom på denne unikke beliggenhed.- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 170.000 €
- Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen