EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
MED VIDEO – Kreta: Totalrenoveret landsbyhus kun få skridt fra Plaka-pladsen
184.000 €
A-2358935
1980
67 m²
89 m²
3
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Beliggende i hjertet af Plaka tilbyder dette fuldstændig renoverede landsbyhus en sjælden kombination af beliggenhed, praktisk anvendelighed og umiddelbar anvendelighed – kun 20 sekunders gang fra landsbytorvet med dens populære tavernaer, caféer og butikker.
Huset gennemgik en omfattende renovering i 2025 og tilbyder nu lyse og moderne opholdsrum, samtidig med at charmen fra en traditionel landsby bevares. Med cirka 67 m² boligareal på en 89 m² grund er huset kompakt, effektivt og let at vedligeholde – ideelt for købere, der søger en ejendom med lav vedligeholdelse og en førsteklasses beliggenhed.
Huset imponerer med sin veldesignede planløsning med en lys, åben stue, spisestue og køkkenalrum. Det fuldt udstyrede køkken inkluderer nye apparater, hvilket gør ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning og ideel til udlejning uden yderligere investering. Aircondition i opholdsstuen sikrer behagelige temperaturer i de varmere måneder.
Huset tilbyder to soveværelser, herunder et rummeligt soveværelse og et mindre andet soveværelse, hvilket gør det ideelt for par, små familier eller gæster. Et moderne badeværelse fuldender interiøret.
Husets beliggenhed er en af dets største fordele. Kun få skridt fra landsbytorvet har du direkte adgang til et pulserende, men afslappet miljø – alt er let tilgængeligt til fods. Plaka er et etableret og eftertragtet boligområde, kendt for sin charme, infrastruktur, der er åben året rundt, og nærhed til badebyer som Almyrida, som kun ligger en kort køretur væk.
Denne ejendom er særligt attraktiv for købere, der søger fleksibilitet. Den er lige så velegnet som feriebolig, primærbolig eller investeringsejendom og nyder stor popularitet på grund af sin centrale beliggenhed og store efterspørgsel i området.
Dette ukomplicerede, fuldt færdige hus på en af de mest eftertragtede steder i Plaka er klar til øjeblikkelig indflytning eller er ideelt egnet til udlejning.
Hovedtræk:
67 m² boligareal på en 89 m² grund
Totalrenoveret i 2025
2 soveværelser (1 stort, 1 mindre)
1 badeværelser
Fuldt udstyret køkken med alle nye apparater
Aircondition i køkken, stue og spisestue
Ingen aircondition i soveværelserne
Kun 20 sekunders gang til Plaka-pladsen
Alle faciliteter inden for gåafstand
Ideel til ferieboliger, permanent bolig eller som feriebolig
Vedligeholdelsesvenlig ejendom med central beliggenhed i byenHER VIDEOEN:
-
overflader
- Stue: 67 m²
- Land område: 89 m²
- Værelse i alt: 3
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 1
Tilstand & udvikling
- År: 1980
- Zustand: renoveret
- Sidste modernisering: 2025
- Tagform: Sadeltag, fladt tag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: Bruser
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: D
- Byggeår (energicertifikat): 1980
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka nær Chania (postnummer 730 08) – Panoramaudsigt over Souda-bugten
Plaka er en af de mest charmerende og eftertragtede landsbyer i Apokoronas-regionen. Majestætisk beliggende på en bakketop tilbyder den en spektakulær udsigt over Souda-bugtens dybblå vand og den imponerende silhuet af Akrotiri-halvøen. Trods sin popularitet har Plaka bevaret sin autentiske karakter med traditionelle stenhuse og smalle gader. Landsbyen, der er kendt for sin pulserende atmosfære, betragtes som et af de mest attraktive steder på det vestlige Kreta for dem, der søger kretensisk landsbyliv kombineret med fremragende adgang til strande i verdensklasse og byen Chania.📜 Karakter og livsstil
Atmosfæren i Plaka er kendetegnet ved en harmonisk blanding af lokal tradition og internationalt præg. Den centrale landsbyplads er hjertet af det sociale liv; her inviterer fremragende tavernaer og hyggelige caféer dig til at nyde kretensisk køkken under åben himmel. Mens sommermånederne fylder landsbyen med livlig energi, tilbyder Plaka en fredelig og solbeskinnet oase om vinteren. Det er et sted, der appellerer lige så meget til familier, dem, der søger ro, som æstetikere, der værdsætter den enorme havhorisont lige uden for deres vindue.📍 Beliggenhed
Plaka ligger i hjertet af det "grønne Apokoronas", kun en kort nedstigning fra kystbyen Almyrida. Dens høje beliggenhed garanterer ikke kun uhindret havudsigt, men også et behageligt mikroklima.🚗 Afstande
Almyrida (strand): 1,7 km | 4 min.
Kalyves (strand): 6,2 km | 13 min
Chania (centrum): 26,4 km | 33 min.
Chania Lufthavn (CHQ): 32,8 km | 40 min.🌿 Natur- og udflugtsdestinationer
Området omkring Plaka er ideelt for naturelskere. Den blidt skrånende sandstrand Almyrida ligger kun få minutter væk og tilbyder fremragende betingelser for svømning og vandsport. Vandrere sætter pris på stierne gennem olivenlundene og de små kløfter i Apokoronas. Et særligt højdepunkt er havgrotterne langs den klippefyldte kystlinje, perfekte til udforskning med båd eller snorkling. Desuden er den historiske gamle bydel i Chania med sin venetianske havn en nærliggende destination for kulturelle udflugter.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Plaka har i årevis været præget af høj værdistabilitet. Byen er en førsteklasses beliggenhed for nybyggeri af villaer eller køb af en eksklusiv luksusvilla. Takket være sin beliggenhed på en bjergskråning kan ejendomme med private swimmingpools og garanteret panoramaudsigt bygges her. Sådanne ejendomme er meget eftertragtede både som prestigefyldte fritidshuse og som højtydende ferieejendomme. Uanset om du leder efter et kærligt restaureret stenhus eller en moderne designejendom, tilbyder Plaka fremragende muligheder i en af de smukkeste regioner på Kreta. Som din specialiserede ejendomsmægler på Kreta er Schmidbauer Immobilien Kreta din partner til at finde din drømmeejendom på denne attraktive beliggenhed.Plaka – Chania – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo
- Beliggenhed/område: Beliggenhed
-
- Købspris: 184.000 €
- Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen