EJENDOMME PÅ KRETA
MED VIDEO! Kreta, Kato Pine: Luksuriøs villa med havudsigt og ekstra grund til 2 villaer til salg
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
I den idylliske landsby Pines, over Elounda, tilbyder denne luksusvilla på 190 m² en uovertruffen boligoplevelse præget af privatliv og betagende panoramaudsigt. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2019 og er i fremragende stand, ligger på en rummelig grund på 4.000 m² og er indrettet med naturstenselementer og et varmt, elegant interiør. Hvert værelse og terrasse tilbyder en fantastisk udsigt over det kretensiske landskab, havet og bjergene.
Stueetagen kan prale af en åben stue og spisestue med en moderne pejs, et køkken udstyret med high-end apparater og en kogeø, et gæstetoilet og et rummeligt opbevaringsrum under trappen. Ovenpå er der fire soveværelser og to badeværelser med håndklædetørrer: en master suite med walk-in closet, eget badeværelse og privat balkon; to dobbeltværelser med udsigt; et badeværelse med bruser; og et fleksibelt gæsteværelse med direkte adgang til terrassen.
Interiøret byder på gennemtænkte bekvemmeligheder såsom aircondition, loftsventilatorer, elektriske skodder og myggenet. Villaen kan også prale af en energieffektivitetsklassificering på B.
Udendørslivet forbedres yderligere af en 40 m² infinity-pool med liggestole, et fuldt udstyret udendørskøkken med grill og en spiseplads under en skyggefuld pergola. Der er også en nedre terrasse med en skyggefuld træhimmelseng og en bagterrasse (ved siden af hovedindgangen) med spisebord og liggestole. Ejendommen er en middelhavsoase med rigelig brugbar plads og vedligeholdelsesfri anlagte haver med kaktus, blomster, frugttræer og tyve produktive oliventræer, alt sammen forsynet af et automatisk vandingssystem.
En tilstødende grund på 3.500 m², inkluderet i købsprisen, øger ejendommens værdi betydeligt. Grunden har gyldig byggetilladelse indtil udgangen af 2027 til opførelse af yderligere to luksusvillaer. Dette repræsenterer en sjælden investeringsmulighed, kun 10 minutters kørsel fra de verdenskendte resorts, kurbade og strande i Elounda.
Andre funktioner: Fjernbetjent indgangsport, moderne sikkerheds- og overvågningssystem, teknikrum, forudinstallation til centralvarme, meget god varmeisolering.
Selvom fotografierne indfanger dens skønhed godt, er man nødt til at besøge denne ekstraordinære villa personligt for fuldt ud at værdsætte den bemærkelsesværdige byggekvalitet og det upåklagelige håndværk.
HER ER EJENDOMSVISNINGSVIDEOEN:
Feriebyen Elounda med sin sandstrand ligger omkring 10 minutters kørsel fra ejendommen.
Provinshovedstaden Agios Nikolaos kan nås på cirka 20 minutter i bil. -
overflader
- Stue: 200 m²
- Land område: 7.500 m²
- Værelse i alt: 5
- soveværelser: 4
- Badeværelse: 3
- Gulve: 2
- Pitch type: Fri plads
Tilstand & udvikling
- År: 2019
- Tagform: fladt tag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
- Køkken: Åbent køkken
- Sikkerhedsteknologi: kamera
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: B
- Byggeår (energicertifikat): 2019
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Kato Pine – Traditionelt landsbyliv nær Agios Nikolaos (postnummer 720 53)
Kato Pine er en lille, traditionel landsby i Lasithi-præfekturet, strategisk placeret nær Agios Nikolaos. Beliggende i rolige, landlige omgivelser, omgivet af vidtstrakte olivenlunde og det fantastiske kretensiske landskab, tilbyder landsbyen en perfekt balance mellem et fredeligt, autentisk landsbyliv og nem adgang til en af Østkretas mest pulserende byer. En ejendom i Kato Pine er ideel for dem, der sætter pris på uspoleret landliv, samtidig med at de har bymæssige faciliteter inden for rækkevidde.📜 Livsstil og atmosfære
Livet i Kato Pine er afslappet og roligt, langt væk fra masseturismen. Her finder du det autentiske Kreta med et varmt og imødekommende landsbysamfund og et roligere tempo. Men den nære beliggenhed til Agios Nikolaos betyder, at du har hurtig adgang til førsteklasses strande, fine restauranter, butikker og det pulserende byliv omkring Voulismeni-søen.📍 Beliggenhed
Landsbyen ligger på en blid bakke og tilbyder ofte charmerende udsigt over de omkringliggende bakker og Mirabello-bugten. Beliggenheden kombinerer privatliv med fremragende adgang til kystregionen.🚗 Afstande
Agios Nikolaos: 14,7 km | 27 min
Ierapetra: 48,4 km | 58 min.
Kastelli Lufthavn: 57,5 km | 1 time og 12 minutter
Heraklion (centrum): 61,8 km | 1 time og 11 minutter🌿 Strandferie
Regionen omkring Kato Pine byder på utallige muligheder for at opleve naturen. De berømte strande og beskyttede bugter i Mirabello-bugten er inden for rækkevidde. Den maleriske venetianske havn i Agios Nikolaos er også et besøg værd. Desuden er det omkringliggende landskab et fremragende terræn til vandreture og udforskning af den uspolerede Lassithi-region.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Kato Pine er særligt attraktivt for købere, der søger et traditionelt hus eller en grund i autentiske kretensiske omgivelser. Karakterfulde stenhuse, der trænger til renovering, er ofte tilgængelige her, og som med den rette vision kan forvandles til et unikt drømmehjem. Nærheden til turistcentre gør også beliggenheden attraktiv for sæsonudlejning til gæster, der ønsker at opleve det "ægte" Kreta. Schmidbauer Real Estate Crete hjælper dig gerne i din søgen efter den perfekte ejendom i dette charmerende område.
Kato Pine – Lasithi – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 1.350.000 €
- Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen




















































