EJENDOMME PÅ KRETA
MED VIDEO! Kreta, Ierapetra: Nyrenoveret lejlighedskompleks med 2 lejligheder nær havnen til salg
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Denne alsidige ejendom i hjertet af Ierapetra blev fuldstændig renoveret i 2025. Den strækker sig over to etager og består af to separate boligenheder, der perfekt kombinerer moderne komfort med middelhavscharme. Uanset om du leder efter en investeringsejendom med to lejeindtægter eller et hjem med en separat gæstesuite, er denne indflytningsklare ejendom tilgængelig med det samme.
Penthouse-studiet
Ovenpå er der en elegant studiolejlighed på 25 m² med en smart, åben planløsning. Køkken, opholdsstue og soveværelse flyder problemfrit ind i hinanden og suppleres af et moderne badeværelse med bruser. Det absolutte højdepunkt er den rummelige tagterrasse, der fungerer som en privat oase højt over jorden. Herfra kan du nyde en uhindret udsigt over Det Libyske Hav og byens pulserende havn.
Lejligheden
Underetagen byder på en mere rummelig lejlighed på 65 m². Denne lejlighed kan prale af et lyst og luftigt åbent køkken- og opholdsområde, et komfortabelt soveværelse og et moderne badeværelse. Opholdsområdet strækker sig udendørs via to private balkoner – den ene direkte tilgængelig fra stuen og den anden fra soveværelset – hvilket sikrer, at hele lejligheden er fyldt med naturligt lys og frisk havbrise.
Tilstand og placering
Efter renoveringen i 2025 er denne ejendom helt ny og kræver ikke yderligere arbejde. Den har en perfekt beliggenhed i Ierapetra, kun en kort gåtur fra strandene, butikkerne og restauranterne i havnen. Denne indflytningsklare ejendom er ideel for dem, der søger en frisk start på en central beliggenhed.
HER ER EJENDOMSVISNINGSVIDEOEN:
Ierapetra er den største by i Lasithi-provinsen og også den sydligste by i Europa. Den er ideel for alle, der ønsker at nyde det libyske havs skønhed og udforske det sydlige Kreta med dets maleriske landsbyer, kløfter og sandstrande i og omkring Ierapetra.
-
overflader
- Stue: 90 m²
- Værelse i alt: 3
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 2
- Gulve: 2
- Pitch type: Fri plads
Tilstand & udvikling
- Zustand: så godt som nyt
- Sidste modernisering: 2025
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Ierapetra – Livlig havneby i syd (postnummer 722 00)
Ierapetra er den eneste større by på Kretas sydkyst og betragtes som den sydligste by i Europa. Byen er kendetegnet ved et usædvanligt mildt klima og en levende blanding af traditionelt kretensisk liv, moderne turisme og en stærk landbrugssektor.📍 Beliggenhed
Byen ligger på Kretas smalleste punkt, hvilket giver hurtig adgang til nordkysten. Ierapetra tilbyder fremragende infrastruktur med adskillige butikker, banker, lægefaciliteter og en smuk havnepromenade. Som regionens økonomiske centrum er det et attraktivt sted at bo året rundt.🚗 Afstande
Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 min
Heraklion (centrum): 98,4 km | 1 time og 38 minutter
Kastelli Lufthavn: 67,3 km | 1 time og 16 minutter
Pachia Ammos (nordkysten): 14,8 km | 18 min.🌿 Strandferie
Ierapetra kan prale af smukke bystrande, der har fået tildelt Blå Flag. Et særligt højdepunkt er den nærliggende ø Chrissi med sine hvide sandstrande og turkisblå vand, som er let tilgængelig med båd. Hele regionen omkring byen er kendt for sine uberørte bugter og det krystalklare Libyske Hav.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Ierapetra tilbyder en bred vifte af muligheder, fra moderne bylejligheder til villaer i de omkringliggende bakker med uhindret havudsigt. Da regionen er mindre turistet end nordkysten, betragtes den som en førsteklasses beliggenhed med betydeligt udviklingspotentiale og attraktive priser. Schmidbauer Immobilien Kreta, din ejendomsmægler med speciale i Kreta, vil med glæde rådgive dig om valget af din ejendom i syd.
Ierapetra – Lasithi – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo- Beliggenhed/område: bymidte
- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 300.000 €
- Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen






































