EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > lejlighed
Til salg
MED BESØG VIDEO! Kreta, Maleme: Nybygget lejlighed i kompleks med jordisk æstetik til salg
590.000 €
L-CH213GF04f
115 m²
3
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
ENERGIYDELSESCERTIFIKAT
– Energieffektivitetsklasse: A+
– Type energimærke: efter behov
– Samlet slutenergibehov: ca. 0 kWh/(m²a)
– Endeligt energiforbrug til elektricitet: ca. 0 kWh/(m²a)
– Endeligt energiforbrug til opvarmning: ca. 0 kWh/(m²a)
– Varmesystem: Luft-til-vand varmepumpe-----
Dette er et fantastisk projekt bestående af 16 luksuslejligheder til salg i Maleme, Chania, Kreta. Byggeriet er startet på en fantastisk strandgrund på 1.305 m², der tilbyder en meget afslappende atmosfære, der kendetegner dette fredelige område, kun få meter fra Maleme strand og alle slags faciliteter. Lejlighederne varierer i størrelse fra 54 m² til 114 m² og består af 1 eller 2 værelses enheder fordelt på 1 og 2 etager. Komplekset får en stor infinity-pool til fælles brug, mens nogle af lejlighederne også får private pools.
Hver lejlighed har en rummelig opholdsstue med smuk og afslappende udsigt. De er designet til at tilbyde maksimal funktionalitet, komfort og høj kvalitet, som er de vigtigste og væsentlige funktioner i projektet. Designkonceptet var inspireret af den lokale arkitektur og den typiske indretning af kretensiske landhuse. Beliggenheden giver nem og hurtig nærhed til og fra byen Chania og byggeriet er allerede startet, og lejlighederne tiltrækker stor interesse.
Højdepunkter: * Nybyggeri af 16 luksuslejligheder cirka 1 minut fra stranden * Unik beliggenhed ved stranden * 1 og 2 soveværelser/ 1 og 2 badeværelsesenheder, * Miljøvenlig fælles pool med overløb og dobbelt filtersystem * VRF system til opvarmning og køling * Højkvalitets udstyret køkken med alle elektriske apparater * Termisk brudte aluminiumsrammer med termoruder, elektriske skodder med myggenet * Solpanel og termisk kedelinstallation til varmt vand * Lysarmaturer * Forbundet internet, telefon og TV/SAT forbindelse * Skræddersyede garderobeskabe * Sikkerhedsindgangsdøre * Højkvalitets keramiske flisegulve * Elektriske apparater i alle enheder inkluderet * Brusekabine med sikkerhedsglas * Fuldt anlagte haver med kunstvandingssystem
LINK TIL VIDEO:
-
overflader
- Stue: 114,57 m²
- Værelse i alt: 3
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 2
- Gulve: 2
- Etage: EG
Tilstand & udvikling
- Zustand: første gangs brug
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på følgende link:
//greece-crete.immobilien/info/Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores vilkår og betingelser gælder
https://schmidbauer.immobilien/agb/ -
Tekniske specifikationer:
Ydervægge udført i dobbelt murværk
isoleret med termisk facade
dækket med farvet puds
og stenbeklædning—
Vinduesramme lavet af termisk knækket aluminium
med tre- og dobbeltruder
elektriske skodder
myggenet—
Dobbelt varmtvandsforsyning
Energi solpaneler
kedel—
Aircondition med højeffektivt VRV-system til køling og opvarmning
—
Forudkoblet internet, telefon
og TV/SAT forbindelse—
Forinstalleret ledninger til alarmsystem
—
Central TV og parabolantenne
—
Belysningsarmaturer og håndklædeholdere
Radiatorer i badeværelser
—Lysarmaturer i alle private områder
Haver, terrasser og pools—
Elektriske apparater medfølger
Alle enheder: køle-fryseskab kombination, emhætte, ovnsæt med keramiske kogeplader og vaskemaskine.—
Sikkerhedsindgangsdøre
—
Moderne design køkken
Møbler—
Højkvalitets keramiske flisegulve
i stuer og køkkener—
Halvmassivt egetræsgulv
i soveværelser og opgange—
Badeværelse med farvet mikrocementbelægning
—
Træværk: individuelt
Garderobeskabe i alle soveværelser
Bordplader i det øverste niveau af dupleksenhederne
og krydsfinerskabe på badeværelserne—
Pergolaer med naturlige trægrene
—Væghængt keramisk toilet
Skåle med blødt lukkende låg og skjulte cisterner—
Porcelæn forfængelighed top
Håndvaske eller indbyggede håndvaske
farvet cementmørtelfinish—
Bruser med sikkerhedsglaspaneler,
Vægbeslag og regnbrusersystemer—
Miljøvenlig maling med akryl
Maling til udendørs og plastmaling til indendørs overflader—
Fællespulje oprettet
lavet af armeret beton, lav
miljøvenlig vedligeholdelse med
Overløbs- og dobbeltfiltreringssystemer—
Fuldt anlagt fælles facilitet
Haver med endemisk flora
og vandingssystemer- Type udstyr: forhøjet
- Ledestjerne: Luft varmepumpe
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: Bruser
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
- Sikkerhedsteknologi: Alarmsystem
-
- Primære energikilder: Luft varmepumpe
-
Maleme er en lille og stille landsby mellem Chania og Kissamos. Det ligger på den gamle kystvej, 25 km vest for Chania, hvor husene ligger spredt ud langs vejen.
Der er mange steder, du kan besøge fra Maleme. For eksempel har du valget mellem at køre et par kilometer og udforske den vestlige del af Kreta med Balos-lagunen og den berømte Elafonisi-strand eller tilbringe majestætiske øjeblikke med at se solnedgangen i Falassana.
Maleme er også kendt for sin historie. I Anden Verdenskrig i 1941 var det et af hovedmålene under invasionen af Kreta. Kirkegården for de faldne tyske faldskærmstropper ligger på bakken over Maleme, og der er også et mindemonument til minde om det britiske luftvåbens faldne.- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 590.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen