EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
Kreta, Xamoudochori: Idyllisk bolig med lejligheder og olivenlund til salg
650.000 €
L-CH266h
210 m²
5.474 m²
6
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Denne ejendom til salg er beliggende i Xamoudochori, Platanias, Chania. Grunden omfatter 5.674 m², hvoraf 3.360 m² er hus og 2.313 m² er en tilstødende grund. Huset på 210 m² har en lejlighed i stueetagen og to lejligheder på øverste etage.
Hovedhuset består af et køkken, en spise- og opholdsstue, et badeværelse og et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse. Buede gangbroer adskiller opholds- og spisestueområdet; døre fører til en pergola og haven.
Ovenpå er der to lyse, spejlvendte lejligheder, hver med et soveværelse med balkon, et badeværelse og en kombineret stue og køkken, der åbner ud til en stor balkon med udsigt over grønne områder. En trappe fører til et opbevaringsrum og en stor tagterrasse med solpaneler.
Kælderen indeholder fyret, vandtanken og adgang til garagen. Indkørslen, omkranset af oliventræer, fører til en rummelig parkeringsplads.
Den omkringliggende have byder på gangstier, træer, blomster, krydderurter og adskillige siddepladser. En stenterrasse inviterer til at blive hængende, mens et privat område har en indbygget grill og spiseplads. Den anden grund er beplantet med vandede oliventræer og grænser op til parkeringspladsen.
-
overflader
- Stue: 210 m²
- Land område: 5.474 m²
- Værelse i alt: 6
- soveværelser: 3
- Badeværelse: 4
- Gulve: 3
- Pitch type: Garage
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Opvarmningstype: Centralvarme
- Badeværelsesudstyr: Bruser, badekar, vindue
- Køkken: Åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: D
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Xamoudochori (postnummer 730 14) – Stille landsby med udsigt over Det Ægæiske Hav
Xamoudochori er en lille, traditionel landsby på det vestlige Kreta, beliggende kun få kilometer fra kysten. Den er kendt for sin rolige beliggenhed på en bakketop, der tilbyder en betagende panoramaudsigt over havet og det omkringliggende grønne landskab. Det er et fredeligt tilflugtssted, der kombinerer autentisk kretensisk landsbyliv med nem adgang til turistfaciliteterne på nordkysten.📜 Livsstil og atmosfære
Landsbylivet i Xamoudochori er afslappet og familievenligt. De lokale værner om deres traditioner, mens landsbyens høje beliggenhed sikrer en behagelig følelse af ro. Her finder du den ideelle balance mellem landlig idyl og bekvemmeligheden ved hurtig adgang til de livlige kystbyer.🚗 Transport og infrastruktur
Xamoudochoris beliggenhed tilbyder fremragende adgang til kystvejen, hvilket gør det nemt at nå de større byer og landsbyer i det vestlige Kreta.Platanias: ca. 7,9 km væk, ca. 12 minutters kørsel.
Kolymbari: cirka 9,9 km væk, cirka 14 minutters kørsel.
Chania (centrum): ca. 22,8 km væk, ca. 31 minutters kørsel.
Kissamos: ca. 24,2 km væk, ca. 26 minutters kørsel.
Chania Lufthavn: cirka 38,1 km væk, cirka 42 minutters kørsel.
Rethymno (centrum): ca. 82,4 km væk, ca. 1 time og 19 minutters kørsel.
Heraklion (centrum): ca. 156 km væk, ca. 2 timer og 21 minutters kørsel.
🏞️ Natur- og fritidsmuligheder
Fra Xamoudochori kan du udforske det vestlige Kreta. De nærliggende strande Kolymbari og Maleme inviterer dig til at slappe af, mens de omkringliggende bakker er ideelle til gåture. Den berømte Falasarna-strand og Balos-lagunen er også let tilgængelige.📈 Ejendomme og beliggenhedspotentiale – Villaer og grunde med havudsigt
Ejendomsmarkedet i Xamoudochori er attraktivt for købere, der leder efter en villa med havudsigt, en grund i en høj beliggenhed eller et traditionelt hus, der trænger til renovering. Kombinationen af landlig ro, betagende udsigt og nærhed til populære badebyer gør denne beliggenhed yderst attraktiv. Som din ejendomsmægler, der udelukkende specialiserer sig i Kreta, er Schmidbauer Immobilien Kreta din partner til at finde de bedste ejendomme i denne attraktive region.- Outlook: Udsigt på lang afstand
-
- Købspris: 650.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen