EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
Kreta, Tersana: Enestående villa med hav- og bjergudsigt til salg
1.075.000 €
L-AH175
351 m²
4.626 m²
6
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Denne fantastiske villa til salg ligger i Tersanas, Akrotiri, Chania, på en rummelig privat grund på 4.626 m² og tilbyder smuk havudsigt samt imponerende udsigt over De Hvide Bjerge. Omgivet af den autentiske skønhed i det kretensiske landskab og frodig middelhavsvegetation, tilbyder villaen absolut fred og privatliv. Sandstranden i Tersanas ligger kun få minutter væk.
Denne villa på 351 m² tilbyder fem soveværelser og to badeværelser fordelt på tre etager. De rummelige, lyse og komfortable opholdsområder er designet til fuldt ud at udnytte ejendommens sydvendte beliggenhed og panoramaudsigt. Moderne faciliteter inkluderer et inverter varme-/kølesystem, en pejs, et nettilsluttet solcelleanlæg og en generator. Den store garage og den ca. 153 m² store kælder er lyse og luftige med rigeligt naturligt lys og god ventilation takket være vinduerne. Dette område kan omdannes til en separat lejlighed eller et studie, hvilket giver en fremragende mulighed for yderligere gæsteindkvartering eller lejeindtægter.
Udendørs er der en privat swimmingpool, der er de perfekte rammer for afslapning og socialt samvær. Den store grund byder på rigelig plads til at nyde solen, spise udendørs og beundre det omkringliggende landskab. Talrige store panoramaterrasser mod syd, vest og nordøst giver beboerne mulighed for at nyde solen, solnedgangene og udsigten når som helst på dagen. Et udendørskøkken forbedrer yderligere udendørsoplevelsen og gør ejendommen ideel til sommerunderholdning og afslappet middelhavsliv.
Både haven og olivenlunden er udstyret med et automatisk vandingssystem. En separat indgang giver direkte adgang til olivenlunden, mens selve ejendommen er let tilgængelig direkte fra den asfalterede hovedvej.
Den ideelle beliggenhed nær den internationale lufthavn, lokale taverner og butikker gør denne ejendom til en sjælden mulighed – både til helårsbeboelse og til lukrativ turistudlejning. -
overflader
- Stue: 351 m²
- Land område: 4.626 m²
- Kælderareal: 153 m²
- Værelse i alt: 6
- soveværelser: 5
- Badeværelse: 2
- Gulve: 3
- Pitch type: parkeringskælder
Tilstand & udvikling
- Tagform: fladt tag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: A
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Tersana – Eksklusiv kystidyl på Akrotiri-halvøen (postnummer 731 00)
Tersana er en skjult perle på vestkysten af Akrotiri-halvøen, kendt for sin maleriske, hesteskoformede sandbugt og krystalklare, rolige vand. Oprindeligt en lille fiskerihavn, er den blevet et af de mest eftertragtede boligområder i Chania-regionen. Bugtens beskyttede beliggenhed gør den ideel for familier og dem, der søger fred og ro, mens de omkringliggende bakker tilbyder en spektakulær udsigt over det kretensiske hav og kystlinjen. Tersana kan prale af en sjælden kombination af landsbycharme og et eksklusivt kvarter, der værdsætter privatliv.📜 Karakter og livsstil
Livsstilen i Tersana er kendetegnet ved et roligt og afslappet tempo. Her begynder dagen ofte med en dukkert i det blide Middelhav, efterfulgt af en kop kaffe på den eneste charmerende taverna lige ved stranden. Atmosfæren er rolig og sofistikeret; mange af ejendommene her er rummelige og falder diskret i ét med den klippefyldte kystlinje. Trods sin afsondrethed er beboerne godt forbundet – det sociale liv i de nærliggende landsbyer Chorafakia og Kalathas supplerer perfekt tilbuddene. Tersanas indbyggere nyder privilegiet at leve i et uberørt naturmiljø uden at ofre fordelene ved moderne, urban nærhed.📍 Beliggenhed
Tersana ligger på den nordvestlige kyst af Akrotiri-halvøen. Dens nærhed til Chania Lufthavn og den korte rejsetid til bymidten gør den til en strategisk fremragende beliggenhed for både pendlere og turister.🚗 Afstande
Chania Lufthavn (CHQ): 6,2 km | 9 min.
Chania (centrum): 12,0 km | 24 min.
Platanias: 23,2 km | 44 min.
Kissamos: 50,4 km | 1 time og 5 minutter🌿 Natur- og fritidsaktiviteter
Udover sin idylliske badebugt tilbyder Tersana et ideelt udgangspunkt for maritime aktiviteter såsom snorkling, kajaksejlads eller sejlads. De barske kyststier inviterer til gåture med panoramaudsigt, især ved solnedgang, når himlen over havet gløder dybrødt. Andre førsteklasses strande, såsom Kalathas eller den berømte Stavros-strand, ligger i nærheden. Kulturentusiaster kan nå halvøens historiske klostre på få minutter, mens den pulserende kulinariske scene i de omkringliggende byer tilbyder en række gastronomiske oplevelser.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Tersana er meget eftertragtet og kendetegnet ved et begrænset udbud af ejendomme ved stranden. Byggegrunde på skråningerne over bugten, der garanterer uhindret havudsigt, er særligt attraktive. Disse beliggenheder er perfekte til sofistikeret nybyggeri af villaer eller luksuriøse villaer med store terrasser. Et hus i Tersana med privat swimmingpool og direkte eller kort adgang til stranden er en sjældenhed og betragtes som en yderst stabil investering. Schmidbauer Real Estate Crete har den nødvendige lokale ekspertise til at finde eksklusive ejendomme til dig på denne førsteklasses beliggenhed.- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 1.075.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen