EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > grund
Til salg
Kreta, Sternes: Byggegrund med tilladelse til salg i Akrotiri
300.000 €
L-AL322
2.020 m²
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Denne grund til salg ligger i Sternes, Akrotiri, Chania. Den omfatter 2.020 m² og har gyldig, fuld byggetilladelse. Ejendommen tilbyder en betagende udsigt over De Hvide Bjerge og Souda-bugten og kan prale af en unik kombination af hav- og bjerglandskab. Den er fuldt indhegnet, ligger på en blid skråning og er let tilgængelig fra to veje.
Byggetilladelsen tillader opførelse af to luksusboliger i ét plan med et samlet boligareal på 185 m². Hver bolig er gennemtænkt og har et åbent opholdsområde, to soveværelser, et badeværelse og et separat opbevaringsrum. Derudover tilbyder begge boliger en privat swimmingpool på 48 m², rummelige terrasser, smukt anlagte haver og privat parkering.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til motorvejen, der giver direkte forbindelser til Chania og Kounoupidiana. Den ligger også tæt på Sternes centrum med dens forskellige shoppingmuligheder og kun 15 minutter fra de fantastiske sandstrande i Akrotiri.
-
overflader
- Land område: 2.020 m²
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
-
-
🏡 Sternes – Strategisk boligidyl i hjertet af Akrotiri (postnummer 731 00)
Sternes er en charmerende, traditionel landsby på den sydlige del af Akrotiri-halvøen, der er kendetegnet ved sin usædvanligt bekvemme beliggenhed og autentiske atmosfære. Beliggende i bølgende bakker, omgivet af omfattende olivenlunde og frugtbart landbrugsjord, tilbyder landsbyen en rolig oase uden at ofre nem adgang til byinfrastruktur. Fra mange steder i landsbyen kan man nyde en betagende udsigt over Souda-bugten til de majestætiske Hvide Bjerge. Sternes er det ideelle valg for dem, der værdsætter autentisk kretensisk landsbyliv, samtidig med at de søger fremragende forbindelser til Chania og internationale transportknudepunkter.📜 Karakter og livsstil
Livet i Sternes er kendetegnet ved en dyb følelse af afslapning og en stærk følelse af fællesskab. Her kan du stadig finde den typiske kretensiske ro, hvor livet drejer sig om den centrale plads (Platia) med dens caféer og små butikker. Arkitekturen er en harmonisk blanding af kærligt restaurerede stenhuse og moderne villaer, der diskret falder ind i det grønne landskab. Beboerne sætter pris på de korte afstande: på få minutter kan du nå både de afsidesliggende bugter på halvøen og det pulserende liv i havnebyen Chania. Det er et sted, der udstråler varighed og tilbyder en høj livskvalitet for året rundt-beboere.📍 Beliggenhed
Sternes ligger i den sydøstlige del af Akrotiri-halvøen. Dens strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til Chania Lufthavn og havnebyen Souda, hvilket gør landsbyen til et af de mest bekvemme boligområder i Chania-regionen.🚗 Afstande
Chania Lufthavn (CHQ): 4,7 km | 6 min.
Chania (centrum): 12,8 km | 21 min.
Platanias: 23,9 km | 41 min.
🌿 Natur- og fritidsaktiviteter
Området omkring Sternes byder på et væld af fritidsaktiviteter. Kun en kort køretur væk ligger de krystalklare bugter Marathi og Loutraki, hvis fine sandstrande og fremragende fisketavernaer gør dem til populære badesteder blandt lokalbefolkningen. Akrotiri-halvøen er også et knudepunkt for vandrere og kulturentusiaster med imponerende klostre som Agia Triada og de historiske steder i Aptera i nærheden. De bølgende bakker omkring landsbyen inviterer dig til at nyde lange gåture eller cykelture gennem den typiske middelhavsvegetation.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Sternes er ekstremt stabilt takket være den fremragende infrastruktur og høje livskvalitet. Byggegrunde i udkanten af landsbyen er særligt eftertragtede, da deres blide hældning garanterer en spektakulær havudsigt over Souda-bugten. Disse grunde tilbyder det ideelle fundament for en moderne nybygget villa eller en rummelig luksusvilla. En ejendom med privat swimmingpool og udsigt over de snedækkede tinder af Lefka Ori-bjergene repræsenterer en førsteklasses investering her. Traditionelle huse i landsbyens centrum tilbyder også et stort potentiale for elskere af autentisk arkitektur. Schmidbauer Real Estate Crete, din lokale ekspert, vil hjælpe dig med at finde den perfekte ejendom i Sternes.- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 300.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen