Beboelsesejendom > hus
Til salg

Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos

Kreta, 730 08 Drapanos
990.000 €
A-2235346
2009
127 m²
1.245 m²
4
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
    Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
  • Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Kreta: Stenvilla med havudsigt og infinity-pool til salg i Drapanos

  • Eksklusiv stenvilla i Drapanos med panoramaudsigt over Souda-bugten og De Hvide Bjerge. Den har en 42 m² infinity-pool, en anlagt have, tre soveværelser og en separat lejlighed på 54 m² til leje. Kun 10 minutter fra Almyrida-stranden og mindre end en time fra Chania Lufthavn.

    Denne renoverede stenvilla ligger i et roligt boligområde i Drapanos, 30 km øst for Chania, på en forhøjet grund på 1.245,42 m² med panoramaudsigt over Souda-bugten, det kretensiske hav og De Hvide Bjerge. Den dobbelte hav- og bjergudsigt tilbyder betagende udsigter året rundt, hvilket forbedrer både ejendommens attraktivitet og udlejningspotentiale.

    Hovedhuset har komfortabel plads til op til syv gæster fordelt på 126,71 m² boligareal. Det har to soveværelser med dobbeltsenge, et soveværelse med to enkeltsenge og en sovesofa i stuen. Det åbne opholds- og køkkenområde, delvist opdelt af en traditionel buegang, har en pejs og åbner direkte ud til rummelige terrasser: en 30 m² balkon med pergola og en anden, for det meste overdækket, 9,15 m² balkon. To badeværelser (et med bruser, et med badekar), aircondition, Wi-Fi og et fuldt udstyret køkken med espressomaskine sikrer komfort til både privat brug og ferieboliger.

    Den 42 m² store infinity-pool (1,50 m dyb med en 0,50 m dyb børnepool) tilbyder uhindret udsigt over havet og solnedgangen. En anlagt have med græsplæne omgiver poolen og skaber en behagelig udendørs atmosfære. Et 30 m² stort, fuldt overdækket siddeområde og en yderligere 15 m² pergola giver skyggefulde spise- og opholdsområder. Andre faciliteter inkluderer et poolbord, en udendørs bruser med toilet, et fyrrum, et opbevaringsrum og to private parkeringspladser.

    En vigtig investeringsfordel er den 54,47 m² store, uindrettede stuelejlighed med separat indgang. Den kan forbindes med hovedvillaen eller drives uafhængigt, hvilket giver fleksibilitet og et stort potentiale for kortsigtede lejeindtægter.

    Beliggende kun 10 minutter fra Almyrida-stranden, 35 minutter fra Souda havn med færgeforbindelser til Athen, 45 minutter fra Chania centrum og 50 minutter fra Chania internationale lufthavn, kombinerer denne ejendom privatliv, god tilgængelighed og højt afkastpotentiale i en af ​​de mest attraktive regioner på Kreta.

  • overflader

    • Stue: 126,71 m²
    • Land område: 1.245,42 m²
    • Værelse i alt: 4
    • soveværelser: 3
    • Badeværelse: 2
    • Gulve: 2
    • Pitch type: Fri plads
    • Udendørs parkeringspladser: 2
    • Altaner: 1

    Tilstand & udvikling

    • År: 2009
    • Tagform: fladt tag

    andre

    Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
    Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.

    Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.

    Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
    Bemærk også, at når du angiver placeringen af ​​ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
    Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.

    Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.

    Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.

    Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.

    Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.

    • Ledestjerne: Øl
    • Gulvbelægning: flisebelægning
    • Badeværelsesudstyr: Bruser, badekar, vindue
    • Køkken: Åbent køkken
    • Lagerrum
    • Altan/terrasse
    • Havebrug
    • pejs
    • klimaanlæg
    • Havudsigt
    • parkeringsplads
    • swimmingpool
    • Energicertifikat type: bedarf
    • Primære energikilder: Øl
    • Energieffektivitetsklasse: D
    • Byggeår (energicertifikat): 2009
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar

  • 🏔️ Drapanos & Drapanokefalas – Førsteklasses udsigtspunkt over Souda-bugten (730 08)
    Drapanos er en autentisk kretensisk landsby beliggende på skråningerne af det slående Drapanokefalas-bjerg. Dette bjerg dominerer halvøen og fungerer som et naturligt udsigtspunkt, der tilbyder en af ​​de mest imponerende panoramaudsigter på det vestlige Kreta, der strækker sig over hele Souda-bugten til den modsatte Akrotiri-halvø.

    📍 Placering, geografi og tilgængelighed
    Landsbyen ligger i hjertet af Drapanos-halvøen (Apokoronas). Geografisk er beliggenheden slående på grund af kontrasten mellem de barske kalkstensbjerge i Drapanokefalas og det dybblå hav. Historisk set har dens strategiske placering givet perfekt kontrol over indsejlingen til Souda-bugten, en kendsgerning der stadig er tydelig i dag på de gamle stier og ruiner i det omkringliggende område.

    🚗 Afstande og trafik
    Chania centrum: 30,6 km | 40 min
    Chania Lufthavn (CHQ): 38,1 km | 50 min.
    Rethymno centrum: 39,2 km | 52 min
    Kastelli Lufthavn: 152 km | 2 timer og 21 minutter

    🌿 Kultur, natur og livskvalitet
    Drapanos er et tilflugtssted for individualister, der søger det autentiske Kreta.
    Udsigt: Mod vest omfatter udsigten Souda-bugten og Akrotiri-halvøen. Mod syd strækker de ofte snedækkede tinder af De Hvide Bjerge (Lefka Ori) sig ud.
    Naturoplevelse: Området er kendt for sine huler (som f.eks. Elefanthulen ved kysten) og den barske skønhed i floraen ved Drapanokefalas, som er ideel til lange vandreture.
    Bæredygtighed: Det Europæiske Akademi for Bæredygtighed (ESA) i landsbyen understreger regionens økologisk bevidste karakter.

    🧱 Ejendomsmarked ved Drapanokefalas
    Ejendomme i Drapanos er kendetegnet ved deres exceptionelle beliggenhed og kvalitet:
    Målgruppe: Købere, der søger absolut fred og ro, vidtstrakt udsigt og en tæt forbindelse til den kretiske natur.
    Spektakulær udsigt: Husene på landsbyens vestlige skråning tilbyder uhindret udsigt over bugten og dramatiske solnedgange bag Akrotiri.
    Arkitektonisk harmoni: Markedet tilbyder en blanding af karakterfulde, restaurerede stenhuse og moderne villaer, der respekterer traditionelle byggestile.
    Eksklusivitet: På grund af beliggenheden på et bjerg er byggegrunden begrænset, hvilket sikrer en høj stabilitet i ejendommenes værdi.


    Drapanos – Chania – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo

    • Beliggenhed/område: Beliggenhed
    • Outlook: Havudsigt
    • Købspris: 990.000 €
    • Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen

Din kontaktperson hos os

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

Indsendelse af denne formular er med det formål at etablere kontakt og udgør ikke en bindende aftale. Mægleraftalen træder først i kraft ved separat bekræftelse skriftligt (f.eks. e-mail).

Vi bruger udelukkende dine oplysninger til at behandle din anmodning. Yderligere oplysninger kan findes i vores [Privatlivspolitik/Databeskyttelseserklæring]. PRIVATLIVSPOLITIK.

Sikker!  
Til oversigt