EJENDOMME PÅ KRETA
Kommerciel ejendom > hotel
Til salg
Kreta, Rethymno: Hotel til salg i hjertet af den gamle bydel
1.100.000 €
D-IR626
280 m²
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
En fantastisk mulighed for at erhverve et 2-stjernet hotel direkte på strandpromenaden i Rethymnos historiske gamle bydel, ideelt placeret til sommer- og vinterdrift.
Hotellet blev renoveret i 2016 og har ti værelser i forskellige kategorier, alle med eget badeværelse og i alt 15 senge. Værelserne er placeret på første og anden sal. Bygningen har et samlet areal på 280 m². De fleste værelser har udsigt over Rethymnos gamle bydel, og nogle har endda panoramaudsigt over havet. Fællesområderne og værelserne, der spænder fra enkelt- til firepersonersværelser, er klar til øjeblikkelig indflytning.
Lige ved siden af hotellet ligger en lille butik, også til salg af samme ejer. Mod et ekstra gebyr kan den købes og integreres i hotellet for at skabe en restaurant og/eller et receptionsområde, hvilket genererer yderligere indtægter for hotellet.Hotellet har indgange, der vender ud mod både den brostensbelagte hovedgade i den gamle bydel og stranden med dens varierede udvalg af caféer, restauranter og barer. Stranden er lukket for biltrafik i sommersæsonen, hvilket giver både lokale og besøgende mulighed for at slentre uforstyrret og nyde Rethymnos unikke atmosfære.
Selve byen er domineret af den venetianske fæstning, der betragtes som det fineste eksempel af sin slags i verden, da den stort set forbliver i fremragende stand. Besøgende strømmer til fæstningen hvert år for at nyde den fantastiske panoramaudsigt over byen, strandene og halvøen, der markerer øens vestkyst.
-
overflader
- Samlet areal: 280 m²
- Badeværelse: 10
- Gulve: 3
- Antal senge: 15
Tilstand & udvikling
- Sidste modernisering: 2016
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
-
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Rethymnos gamle bydel – venetiansk juvel ved det kretensiske hav (postnummer 741 31)
Rethymnos gamle bydel er et pulserende historisk mesterværk og betragtes som et af de bedst bevarede middelalderlige bycentre i hele Middelhavet. Her blandes venetianske loggiaer, udsmykkede renæssanceportaler og osmanniske karnappvinduer til en arkitektonisk symbiose af sjælden skønhed. Den majestætiske Fortezza tårner sig op over de snoede, blomsterklædte gader, mens havets blide susen er allestedsnærværende i den venetianske havn. De, der vælger at bo i den gamle bydel, vælger et liv omgivet af en kulturarv, der kombinerer urban chic med den tidløse elegance fra svundne epoker.📜 Karakter og livsstil
Atmosfæren i Rethymnos gamle bydel er kendetegnet ved en eksklusiv blanding af historisk dybde og moderne livsglæde. Den store gågade skaber en rolig atmosfære, hvor lyden af cykler og mumlen af stemmer på gadecaféerne sætter rytmen. Det er et sted for æstetikere, der sætter pris på luksusen ved at købe frisk brød fra en traditionel bager om morgenen og spise på fine dining-restauranter i verdensklasse med masser af historie om aftenen. Symbiosen af maritim flair, studenterdynamik og lokal stolthed gør dette til et af Kretas mest eftertragtede steder at bo.📍 Beliggenhed
Den gamle bydel danner Rethymnos historiske hjerte og strækker sig ud i Det Kretensiske Hav som en halvø. Dens beliggenhed er perfekt strategisk, beliggende mellem Chania og øens østkyst, med direkte adgang til det moderne bycentrum og den vidtstrakte sandstrand.🚗 Afstande
Chania (centrum): 59,8 km | 1 time og 4 minutter
Chania Lufthavn (CHQ): 66,3 km | 1 time 9 min
Kastelli Lufthavn: 115,0 km | 1 time og 44 minutter🌿 Natur- og udflugtsdestinationer
Selvom Rethymnos gamle bydel ligger i hjertet af byen, er naturen aldrig langt væk. Bystranden med sin palmeomkransede promenade tilbyder afslapning lige uden for døren. Fortezza-komplekset fungerer som en grøn oase og et sted for spektakulære solnedgange over havet. Takket være sin centrale beliggenhed er de vilde kløfter i baglandet og de idylliske strande på sydkysten, såsom Triopetra eller Agios Pavlos, kun en kort køretur væk. Den gamle bydel er det ideelle udgangspunkt for alle, der ønsker at kombinere byens kulturliv med øens naturlige vidundere.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Rethymnos gamle bydel er en absolut sjældenhed, kendetegnet ved begrænset udbud og ekstremt høj efterspørgsel. Fokus er på storslåede venetianske rækkehuse og tidligere palæer, perfekt egnet til omdannelse til eksklusive luksusvillaer eller boutiquelejligheder. En ejendom med en tagterrasse med udsigt over fæstningen eller havnen betragtes som et prestigefyldt aktiv i topklasse. Mens nybyggeri af en klassisk villa ikke er muligt her på grund af historiske bevaringsbestemmelser, tilbyder en komplet renovering af historiske bygninger – ofte suppleret med moderne elementer som en atriumswimmingpool – et enormt potentiale for værdistigning. Som din specialiserede ejendomsmægler på Kreta er Schmidbauer Immobilien Kreta din ekspert i at erhverve disse eksklusive historiske skatte.
Rethymno – Gamlebyen – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 1.100.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen