EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
Kreta, Plaka: Middelhavsøvilla med hav- og bjergudsigt i Apokoronas til salg
545.000 €
L-KH387
158 m²
264 m²
4
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Denne fritliggende villa til salg ligger i Plaka, Apokoronas, Chania. Det er et charmerende hus med hvidkalkede vægge og blå skodder, der afspejler den tidløse karakter af græsk ø-arkitektur i fredelige landsbyomgivelser.
I stueetagen er den åbne stue, spisestue og køkkenalrum lys og falder harmonisk i ét med landskabet. Stuen har en pejs, mens store franske døre fra spise- og opholdsstuen tilbyder havudsigt, der oversvømmer rummet med naturligt lys og skaber en problemfri overgang mellem inde og ude.
Bag dette område er der et dobbeltværelse med direkte adgang til den forreste terrasse og poolen, samt et gæstebadeværelse med bruseniche. En separat dør fører til en privat gårdhave med et udendørs køkken, der giver et ekstra, overdækket område til spisning og afslapning.
En trætrappe fører op til øverste etage, hvor en gang med et hvælvet træloft tilføjer varme og karakter. To dobbeltværelser med indbyggede skabe åbner ud til en fælles terrasse, der strækker sig langs villaen og omgiver siden. Herfra er der en storslået udsigt over havet, bjergene, landsbyen og de omkringliggende olivenlunde.
Kælderen byder på et rummeligt og fleksibelt område, der i øjeblikket bruges som et ekstra soveværelse og legerum, samt et opbevaringsrum og en niche forberedt til et fremtidigt badeværelse. Yderligere opbevaringsplads og et bryggers er placeret under poolen.
Villaens ydre er ligeledes imponerende med terrasser omkring poolen, der tilbyder rigelige muligheder for afslapning og solbadning. En gårdhave med et udendørs køkken udvider opholdsrummet udendørs og er ideel til lange sommeraftener. Lige overfor ligger det velholdte fællesområde med modne træer, frugttræer, skyggefulde siddeområder og en pergola, der forstærker følelsen af rummelighed og grønt.
Ejendommen ligger i en blid bjergskråning og er en del af en lille gruppe på tre villaer, og tilbyder både privatliv og en velholdt, fælles adgang med private parkeringspladser.
-
overflader
- Stue: 158 m²
- Land område: 264 m²
- Værelse i alt: 4
- soveværelser: 3
- Badeværelse: 2
- Gulve: 2
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Badeværelsesudstyr: Bruser, badekar, vindue
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka nær Chania (postnummer 730 08) – Panoramaudsigt over Souda-bugten
Plaka er en af de mest charmerende og eftertragtede landsbyer i Apokoronas-regionen. Majestætisk beliggende på en bakketop tilbyder den en spektakulær udsigt over Souda-bugtens dybblå vand og den imponerende silhuet af Akrotiri-halvøen. Trods sin popularitet har Plaka bevaret sin autentiske karakter med traditionelle stenhuse og smalle gader. Landsbyen, der er kendt for sin pulserende atmosfære, betragtes som et af de mest attraktive steder på det vestlige Kreta for dem, der søger kretensisk landsbyliv kombineret med fremragende adgang til strande i verdensklasse og byen Chania.📜 Karakter og livsstil
Atmosfæren i Plaka er kendetegnet ved en harmonisk blanding af lokal tradition og internationalt præg. Den centrale landsbyplads er hjertet af det sociale liv; her inviterer fremragende tavernaer og hyggelige caféer dig til at nyde kretensisk køkken under åben himmel. Mens sommermånederne fylder landsbyen med livlig energi, tilbyder Plaka en fredelig og solbeskinnet oase om vinteren. Det er et sted, der appellerer lige så meget til familier, dem, der søger ro, som æstetikere, der værdsætter den enorme havhorisont lige uden for deres vindue.📍 Beliggenhed
Plaka ligger i hjertet af det "grønne Apokoronas", kun en kort nedstigning fra kystbyen Almyrida. Dens høje beliggenhed garanterer ikke kun uhindret havudsigt, men også et behageligt mikroklima.🚗 Afstande
Almyrida (strand): 1,7 km | 4 min.
Kalyves (strand): 6,2 km | 13 min
Chania (centrum): 26,4 km | 33 min.
Chania Lufthavn (CHQ): 32,8 km | 40 min.🌿 Natur- og udflugtsdestinationer
Området omkring Plaka er ideelt for naturelskere. Den blidt skrånende sandstrand Almyrida ligger kun få minutter væk og tilbyder fremragende betingelser for svømning og vandsport. Vandrere sætter pris på stierne gennem olivenlundene og de små kløfter i Apokoronas. Et særligt højdepunkt er havgrotterne langs den klippefyldte kystlinje, perfekte til udforskning med båd eller snorkling. Desuden er den historiske gamle bydel i Chania med sin venetianske havn en nærliggende destination for kulturelle udflugter.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Plaka har i årevis været præget af høj værdistabilitet. Byen er en førsteklasses beliggenhed for nybyggeri af villaer eller køb af en eksklusiv luksusvilla. Takket være sin beliggenhed på en bjergskråning kan ejendomme med private swimmingpools og garanteret panoramaudsigt bygges her. Sådanne ejendomme er meget eftertragtede både som prestigefyldte fritidshuse og som højtydende ferieejendomme. Uanset om du leder efter et kærligt restaureret stenhus eller en moderne designejendom, tilbyder Plaka fremragende muligheder i en af de smukkeste regioner på Kreta. Som din specialiserede ejendomsmægler på Kreta er Schmidbauer Immobilien Kreta din partner til at finde din drømmeejendom på denne attraktive beliggenhed.
Plaka – Chania – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 545.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen