EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
Kreta, Plaka: Førsteklasses udviklingsmulighed med havudsigt til salg
580.000 €
L-KH371h
109 m²
1.000 m²
5
Denne ejendom til salg er beliggende i Plaka, Apokoronas, Chania. Den ligger på en privat grund med have og parkering og består af to uafhængige lejligheder i stueetagen, et opbevaringsrum på 50 m² og en ufærdig overetage på 158 m² med betydeligt udviklingspotentiale. Beliggenheden er rolig, men alligevel kun få minutter fra tavernaer, caféer og sandstrandene i Almyrida, der tilbyder en attraktiv udsigt over havet og bjergene.
Den første lejlighed er på 73 m² og har to lyse soveværelser med indbyggede skabe, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og en åben stue og spisestue. Den anden lejlighed, 46 m², tilbyder et soveværelse med indbyggede skabe, et badeværelse og et åbent køkken og stue. Begge lejligheder har adgang til en overdækket veranda, ideel til udendørs afslapning. Det 50 m² store opbevaringsrum tilbyder praktisk plads til husholdnings- eller bryggersrum.
Den ufærdige øverste etage på 158 m² tilbyder en sjælden udvidelsesmulighed. Den kan omdannes til en primær bolig, yderligere udlejningslejligheder eller gæsteindkvartering, alt sammen med panoramaudsigt over havet og bjergene.
Med to lejeklare lejligheder og en ufærdig overetage tilbyder ejendommen et betydeligt udviklingspotentiale i et meget eftertragtet og malerisk område på Kreta.
overflader
- Stue: 109 m²
- Land område: 1.000 m²
- Værelse i alt: 5
- soveværelser: 3
- Badeværelse: 3
- Gulve: 1
- Pitch type: Fri plads
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
- Opvarmningstype: Centralvarme
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: Bruser
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: D
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
🏖️ Plaka (postnummer 730 08) – Charmerende landsby over Souda-bugten
Plaka er en malerisk landsby i Chania-regionen, beliggende over Souda-bugten i det populære Apokoronas-område. Landsbyen er kendt for sin betagende udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Plaka kombinerer en fredelig, traditionel atmosfære med en veludviklet turistinfrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt sted. De charmerende stenhuse og smalle gader udstråler en autentisk kretensisk charme.📜 Livsstil og atmosfære
Livet i Plaka er afslappet og præget af naturlig skønhed. Landsbytorvet er et populært mødested med taverner, caféer og små butikker. Nærheden til kystbyerne Almyrida og Kalyves betyder, at du kan nå de smukke sandstrande på få minutter, men stadig nyde landsbyens ro.🚗 Transport og infrastruktur
Plaka har meget gode transportforbindelser, hvilket gør det særligt nemt at nå de vigtigste byer og lufthavne.Chania (centrum): ca. 26,6 km væk, ca. 36 minutters kørsel.
Almyrida (strand): ca. 1,5 km væk, ca. 5 minutters kørsel.
Kalyves (strand): ca. 6,2 km væk, ca. 13 minutters kørsel.
Chania Lufthavn (CHQ): cirka 32,8 km væk, cirka 43 minutters kørsel.
Nya Kastelli Lufthavn: cirka 161 km væk, cirka 2 timer og 21 minutters kørsel.📈 Ejendomme og beliggenhedspotentiale – Attraktive ejendomme med havudsigt
Ejendomsmarkedet i Plaka er særligt attraktivt for købere, der søger en ferieejendom med havudsigt eller permanent ophold i et eksklusivt område. Den store efterspørgsel efter boliger i denne populære region gør også Plaka til et ideelt sted for investeringsejendomme. Her finder du både charmerende, traditionelle huse og moderne nybyggerier. Som din ejendomsmægler, der udelukkende har specialiseret sig i Kreta, er Schmidbauer Real Estate Crete din partner til at finde de bedste ejendomme i denne eftertragtede kystregion.
Plaka – Chania – Kreta – fra oven – 4K drone video- Outlook: Havudsigt
- Købspris: 580.000 €
- Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen