Beboelsesejendom > grund
Til salg

Kreta, Plaka Elounda: Havudsigt grund til salg

Kreta, 720 53 Plaka nær Elounda
330.000 €

S-PLPLA34h
7.514 m²
  • Beliggende lige over den smukke fiskerlandsby Plaka og med udsigt over den berømte historiske ø Spinalonga.
    Det omkringliggende kvarter er etableret som et high-end boligområde (top luksus). Der bor folk fra hele Europa og endda Australien.

    Denne store byggegrund på 7.514 m² har byggerettigheder til et eller flere huse på op til i alt 270 m², bygget i en eller to etager, plus kælder og loft. Der ville være masser af plads til swimmingpool(s), åbne og overdækkede verandaer og terrasser, smukke grønne områder, parkeringspladser osv.

    Jorden ligger på siden af ​​en bakke, så alt, der bygges her, vil have uforstyrret udsigt over havet, bjergene og øen.

    Adgang til denne ejendom er meget god.
    Der er el, vand og telefonledninger med bredbåndsinternet lige ved siden af.

    Den nærmeste landsby fra dette område er en smuk kystlandsby kaldet Plaka. Plaka er omkring 1 km herfra.
    Plaka har et par taverner, caféer og butikker. Der er også en stor stenstrand og en lille havn, hvorfra bådene sejler og sejler til øen Spinalonga.

    Byen Elounda ligger mindre end 10 minutters kørsel herfra
    Og regionens hovedstad, Agios Nikolaos, ligger 15-20 minutters kørsel væk.

    Agios Nikolaos er hovedstaden i Lasithi County og ligger ved Mirabello-bugten i det nordøstlige Kreta.

    Geografisk er byen godt beskyttet mod hård vind, hvilket tillader vandsport og svømning næsten hele året rundt.

    Selvom Agios Nikolaos har færre end 20.000 indbyggere, har den adskillige banker, supermarkeder, alle slags butikker, læger, et moderne hospital af høj standard, en offentlig swimmingpool og tennisbaner, en marina, en havn, en biograf, et teater, fitnesscentre , en 9 hullers golfbane, skoler fra børnehave til 6 klasse gymnasier og generelt alle de faciliteter, du ville forvente i en moderne europæisk by.

    Mikroklimaet er et af de bedste i Grækenland, og de tempererede temperaturer overstiger sjældent 30°C om sommeren eller falder under 15°C om vinteren. Dette vidunderlige tørre klima sammen med områdets naturlige skønhed har tiltrukket de fleste af Grækenlands førsteklasses hoteller til komme her for at arbejde.

    Kriminalitetsraten er den laveste i Europa.

  • overflader

    • Land område: 7.514 m²

    andre

    Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
    Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.

    Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.

    Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
    Bemærk også, at når du angiver placeringen af ​​ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
    Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.

    Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.

    Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.

    Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.

    Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.

    • Havudsigt
  • Plaka er en smuk, lille, traditionel fiskerby i Lasithi på Kreta. Ud over barer og butikker har landsbyen et godt udvalg af fremragende fisketaverner. Det er en del af Vrouchas kommune, i den kommunale enhed Agios Nikolaos og kun 5 km langs kystvejen fra feriestedet Elounda. Det ligger tæt på den historiske ø Spinalonga, som kan nås med båd. Den tidligere venetianske fæstning og spedalskekoloni tiltrækker mange besøgende fra hele verden og er for nylig blevet endnu mere berømt takket være den bedst sælgende bog "Øen". Bag landsbyen er der en velholdt stenstrand. Uden for landsbyen er der nogle større hoteller og komplekser med ferielejligheder.

    • Outlook: Havudsigt
    • Købspris: 330.000 €
    • Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen

Din kontaktperson hos os

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sikker!