Beboelsesejendom > grund
Til salg

Kreta, Plaka Elounda: Byggegrund med havudsigt til salg

Kreta, 720 53 Plaka nær Elounda
350.000 €

S-PLPLA54h
8.579 m²
  • Byggegrund med havudsigt, smukt beliggende nær kystlandsbyen Plaka, i den højt etablerede eliteturistregion Elounda, Kreta.

    Fra sin høje position (70 meter over havets overflade) har ejendommen altid uhindret udsigt over havet, landsbyen og de omkringliggende bakker og bjerge.

    Det er 8.579 m² stort og har byggeretter til enfamiliehus eller huse op til 263 m², en eller to etager høje, plus kælder og loft.
    Der ville være masser af plads tilbage til at bygge swimmingpools, terrasser, pergolaer, haveområder, parkeringspladser, tennisbaner mv.

    Ejendommen har nem vejadgang og alle tjenester (el, vandforsyning, telefonlinjer og bredbåndsinternet) er direkte på stedet.

    Bemærk, at ejendomme i dette område har potentiale til at generere høje lejeindtægter.

    Inden for gåafstand (ca. 1 km) til landsbyen Plaka.

    Plaka har et par taverner, caféer og butikker. Der er også en stor stenstrand og en lille havn, hvorfra bådene sejler og sejler til øen Spinalonga.

    Byen Elounda ligger omkring 7 minutters kørsel herfra.
    Den kosmopolitiske turistby Agios Nikolaos ligger 17 minutters kørsel derfra.

    Elounda var en lille fiskerby ved Mirabello-bugten på øen Kreta.
    Selvom fiskeri stadig er en stor del af livet i dette meget maleriske område, har turismen etableret sig som Eloundas hovederhverv. Det er en del af Agios Nikolaos kommune.
    Det er populært blandt europæiske turister og har mange hoteller, herunder flere 5-stjernede hoteller.
    Elounda er også den nærmeste by til det berømte historiske sted Spinalonga.

    Agios Nikolaos er hovedstaden i Lasithi County og ligger ved Mirabello-bugten i det nordøstlige Kreta.
    Geografisk er byen godt beskyttet mod hård vind, hvilket tillader vandsport og svømning næsten hele året rundt.
    Selvom Agios Nikolaos har færre end 20.000 indbyggere, har den adskillige banker, supermarkeder, alle slags butikker, læger, et moderne hospital af høj standard, en offentlig swimmingpool og tennisbaner, en marina, en havn, en biograf, et teater, fitnesscentre , en 9 hullers golfbane, skoler fra børnehave til 6 klasse gymnasier og generelt alle de faciliteter, du ville forvente i en moderne europæisk by.
    Mikroklimaet er et af de bedste i Grækenland, og de tempererede temperaturer overstiger sjældent 30°C om sommeren eller falder under 15°C om vinteren. Dette vidunderlige tørre klima sammen med områdets naturlige skønhed har tiltrukket de fleste af Grækenlands førsteklasses hoteller til komme her for at arbejde.

  • overflader

    • Land område: 8.579 m²

    andre

    Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
    Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.

    Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.

    Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
    Bemærk også, at når du angiver placeringen af ​​ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
    Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.

    Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.

    Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.

    Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.

    Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.

    • Havudsigt
  • Plaka er en smuk, lille, traditionel fiskerby i Lasithi på Kreta. Ud over barer og butikker har landsbyen et godt udvalg af fremragende fisketaverner. Det er en del af Vrouchas kommune, i den kommunale enhed Agios Nikolaos og kun 5 km langs kystvejen fra feriestedet Elounda. Det ligger tæt på den historiske ø Spinalonga, som kan nås med båd. Den tidligere venetianske fæstning og spedalskekoloni tiltrækker mange besøgende fra hele verden og er for nylig blevet endnu mere berømt takket være den bedst sælgende bog "Øen". Bag landsbyen er der en velholdt stenstrand. Uden for landsbyen er der nogle større hoteller og komplekser med ferielejligheder.

    • Outlook: Havudsigt
    • Købspris: 350.000 €
    • Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen

Din kontaktperson hos os

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sikker!