Erhvervsejendomme > Anden ejendom
Til salg

Kreta, Perivolia: Kæmpe ejendom med cafe og swimmingpool til salg nær centrum af Chania

Kreta, 731 00 Perivolia nær Chania
850.000 €

L-CH180h
608 m²
1.065 m²
  • Denne enorme villa til salg i Perivolia, Chania er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at nyde de bekvemmeligheder og aktiviteter, som den maleriske by Chania har at tilbyde uden stress og jag i bymidtens liv. Ejendommen er et fantastisk ingeniørarbejde og kan også betragtes som et meget interessant designprojekt, da det faktisk er halvfærdigt. Bortset fra det giver det den næste ejer mulighed for at færdiggøre villaen præcis, som de kan lide den. Det vigtigste i forhold til ovenstående er dog, at alt dette kan starte med det samme, da ejendommen allerede har alle de nødvendige tilladelser.

    Selve villaen har i alt 458 m² boligareal og er beliggende på en 1.065 m² privat grund, der er bebygget over 3 etager og har et loftrum, der giver hele interiøret et meget malerisk præg. Derudover er der ved siden af ​​ejendommen endnu en bygning med i alt 150 m² overdækket areal, som i dag benyttes som en fuldt funktionel café.

    Huset består af 9 soveværelser, 5 badeværelser, hvoraf 4 er ensuite, og 5 separate toiletter. Der er også planer om en ordentlig elevator, der skal kommunikere med alle etager. Stueetagen er indflytningsklar, møbleret, med fuldt udstyret køkken og stor åben planløsning med pejs. På denne etage kan du også støde på de første 3 soveværelser og hovedbadeværelset, mens en stor lukket garage fuldender gulvet. På første sal er der 2 yderligere soveværelser, endnu et potentielt køkken og et meget rummeligt opholdsområde med direkte adgang til de forreste balkoner med udsigt over poolområdet. Du kan også tage trappen, der forbinder alle etager for at nå den sidste etage, hvor de resterende 4 en-suite soveværelser er placeret.

    På vej udenfor er indgangen til ejendommen på bagsiden, så snart du forlader hovedvejen. En smuk indkørsel fører dig til garageporten, mens en anden sti samtidig fører dig til husets hovedindgang. Facaden og baghaven er forbundet med betontrapper placeret på ejendommens sider. Foran er der en stor 62m² swimmingpool, lige ved siden af ​​en stor udendørs terrasse beregnet til at tjene som grillplads. Sidst men ikke mindst giver altanerne dig forhøjet udsigt over de nærliggende blokke og bjerge.

    Ejendommen har nogle smukke stentræk på ydervæggene, og beliggenheden er ideel til permanent beboelse og udlejning. Det er generelt meget lyst med masser af vinduer, der slipper naturligt lys ind i løbet af dagen, og det er nemt at komme til med bil eller offentlig transport. Internetforbindelsen er bestemt meget hurtig, og området ligger tæt på mange af Chanias berømte destinationer både sommer og vinter.

  • overflader

    • Land område: 1.065 m²
    • Brugbart område: 608 m²
    • Samlet areal: 608 m²
    • Separate toiletter: 5
    • Gulve: 3

    Tilstand & udvikling

    • Tagform: fladt tag

    andre

    Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
    Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.

    Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.

    Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
    Bemærk også, at når du angiver placeringen af ​​ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
    Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.

    Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.

    Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.

    Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.

    Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.

    • Gulvbelægning: flisebelægning
    • Køkken: Åbent køkken
    • Udsigt på lang afstand
    • Energicertifikat type: bedarf
    • Energieffektivitetsklasse: D
    • Energicertifikat år: nicht verfügbar
  • Perivolia er en indre landsby i Chania på Kreta. Perivolia ligger i en højde af 60 meter og har en fast befolkning på mere end 3.000 indbyggere. Området er meget venligt med et godt klima og selve landsbyen ligger kun 4,5 km fra Chanias centrum. Det giver mulighed for et roligt ophold væk fra byens stress og jag og de livlige badebyer. Ikke desto mindre giver det hurtig adgang inden for 5 til 10 minutters kørsel til de nærmeste sandstrande, og offentlig transport er meget almindelig. Der er også nogle arkæologiske attraktioner i nærheden af ​​Perivolia, herunder bosættelsen Aerinos og bosættelsen Louchi.


    Perivolia – Chania – Kreta – ovenfra – 4K drone video

    • Outlook: Udsigt på lang afstand
    • Købspris: 850.000 €
    • Køberkommission: 3,72 % (inkl. moms) af salgsprisen

Din kontaktperson hos os

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sikker!