Kreta, Listaros: Moderne villa med hav- og bjergudsigt, gæstelejlighed og pool til salg
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
I hjertet af den traditionelle landsby Listaros ligger denne unikke villa, der blander moderne luksus med den autentiske charme fra middelhavslandskabet. Ejendommen, med et samlet areal på 130 m², ligger på en generøs grund på 1.000 m² og tilbyder rigelig plads til privatliv og komfort. Villaens arkitektur har rene, moderne linjer, beriget med traditionelle elementer, der passer harmonisk ind i de naturlige omgivelser og landsbyens æstetik. Hovedhuset kan prale af en rummelig og lys åben stue og køkken. Der er også et gæstetoilet, mens to soveværelser tilbyder komfort og privatliv. Soveværelset har et ensuite badeværelse, hvilket garanterer den ypperste luksus. Derudover tilbyder et separat gæstehus med eget badeværelse og køkken ideel indkvartering til gæster eller kan bruges som et privat kontor eller opholdsrum. En stor swimmingpool dominerer midten af haven, omgivet af velplejede græsplæner. Skyggefulde terrasser og et udendørs spiseområde skaber de perfekte rammer for øjeblikke med afslapning og nydelse.
-
overflader
- Stue: 130 m²
- Land område: 1.000 m²
- Værelse i alt: 4
- soveværelser: 3
- Badeværelse: 2
- Gulve: 2
- Mormor lejlighed: ja
- Pitch type: Fri plads
Tilstand & udvikling
- År: 2025
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Vi besvarer gerne eventuelle spørgsmål, du måtte have om køb af en ejendom eller grund på Kreta, og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
- Køkken: Møbleret køkken, åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: A+
- Byggeår (energicertifikat): 2025
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Listaros – En stille landsby på sydkysten (postnummer 702 00)
Listaros er en lille, traditionel perle i Heraklion-præfekturet, beliggende i de bølgende bakker på den frugtbare Messaraslette. Landsbyen ligger i maleriske, landlige omgivelser præget af vidtstrakte olivenlunde og autentisk landbrug. Dens høje beliggenhed giver ofte Listaros en storslået panoramaudsigt over landskabet til Det Libyske Hav. Det er det ideelle sted for uafhængige rejsende, der søger det autentiske Kreta og den beroligende ro på sydkysten.📜 Karakter og livsstil
Livet i Listaros er kendetegnet ved en dyb ro og autenticitet. Her er det traditionelle kretensiske landsbyliv bevaret langt fra de store turistmængder. Atmosfæren er fredelig, og det lille samfund byder besøgende velkommen med varm gæstfrihed. Landsbyen fungerer som det perfekte tilflugtssted til at genoplade og nyde den tidløse charme i det kretensiske landskab.📍 Beliggenhed
Listaros er strategisk placeret på den sydlige del af øen, hvilket giver hurtig adgang til både Messara-slettens kulturskatte og de uspolerede kystområder. Dens nærhed til Siderotas-massivet giver regionen et unikt, naturligt mikroklima.🚗 Afstande
Pitsidia (centrum): 5,9 km | 10 min
Matala (midten): 9,8 km | 17 min
Tympaki (centrum): 12,2 km | 21 min
Heraklion (centrum): 59,1 km | 1 time og 6 minutter
Kastelli Lufthavn: 73,9 km | 1 time og 26 minutter
Chania Lufthavn (CHQ): 137,0 km | 2 time 27 min🌿 Natur- og udflugtsdestinationer
Listaros' beliggenhed er et ideelt udgangspunkt for at udforske sydkysten. Den legendariske hippiestrand i Matala, den beskyttede sandstrand i Kommos og kystpromenaden i Kalamaki ligger kun en kort køretur væk. Historieinteresserede vil sætte pris på nærheden til de vigtige minoiske arkæologiske steder Phaistos og Agia Triada. Vandreture gennem de omkringliggende bakker tilbyder stadigt skiftende perspektiver på det dybblå hav og de imponerende bjerge.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Listaros henvender sig til købere, der søger en ejendom med karakter og en høj grad af privatliv. Udvalget omfatter omhyggeligt restaurerede traditionelle stenhuse, moderne villaer på en bjergskråning og attraktive grunde med uhindret havudsigt. Denne beliggenhed tilbyder et fremragende potentiale for et stabilt feriehus eller en permanent bolig for naturelskere. Som din ejendomsmægler, der udelukkende specialiserer sig i Kreta, er Schmidbauer Immobilien Kreta din partner til erhvervelse af ejendom i denne smukke region på sydkysten.
Listaros Heraklion Kreta ovenfra 4K dronevideo- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 580.000 €
- Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen