EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
Kreta, Gouves: Fritliggende hus til salg i Vrachokipos
420.000 €
G-40505
2017
266 m²
500 m²
5
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Gouves, Vrachokipos: Til salg er et pragtfuldt fritliggende hus med et samlet areal på 266 m², bygget i 2017, på en 500 m² grund med en fantastisk havudsigt. Huset strækker sig over to etager:
Hævet stueetage – 126 m²
Den består af to soveværelser, et kontor, en åben og komfortabel stue, et køkken og et badeværelse. Værelserne er lyse og funktionelle og tilbyder direkte adgang til udendørsområderne.Kælder – 140 m²
Den har et stort åbent opholdsområde, tre mindre værelser, der kan bruges til opbevaring eller som bryggers, samt et toilet. Planløsningen tilbyder en række forskellige anvendelsesmuligheder afhængigt af den nye ejers behov.Huset er omgivet af en have og anlagte udendørsområder, gårdhaver og en behagelig terrasse. Der er også en grillplads, ideel til afslapning og underholdning. En rampe giver adgang til parkeringskælderen, hvilket giver mulighed for parkering på ejendommen.
Funktioner: Samlet areal: 266 m², Grundstørrelse: 500 m², Byggeår: 2017, 2 soveværelser, 1 kontor, 1 badeværelse + 1 toilet, Separat opholds-/opholdsområde, Køkken, Stort bryggers i kælderen, 3 opbevaringsrum, Uafhængig opvarmning og solvandvarmer, Pejs, Aluminiumsramme, Haver og gårdhaver, Stor terrasse, Grill, Parkeringshus, Havudsigt.
En ejendom med rummelige indendørs og udendørs områder, moderne byggeri og betydeligt udviklingspotentiale i et roligt feriested nær Heraklion.
-
overflader
- Stue: 266 m²
- Land område: 500 m²
- Værelse i alt: 5
- soveværelser: 2
- Badeværelse: 2
- Gulve: 2
- Pitch type: Fri plads
Tilstand & udvikling
- År: 2017
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Ud over den angivne købspris er der yderligere omkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesskat, notargebyrer og advokatsalærer.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: bruser, vindue
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: A
- Byggeår (energicertifikat): 2017
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Gouves (kommune) – Mangartet region på nordkysten (postnummer 700 14)
Gouves Kommune er en dynamisk administrativ enhed, der tilbyder en imponerende mangfoldighed mellem de turistorienterede sandstrande ved kysten og de dybt forankrede, traditionelle bjerglandsbyer i baglandet. Denne region kombinerer moderne komfort med kretensisk autenticitet, hvilket gør den til et af de mest alsidige steder for sofistikerede ejendomsprojekter.📍 Beliggenhed
Gouves Kommune strækker sig øst for Heraklions storbyområde og omfatter kendte kystbyer som Kato Gouves, Gournes og Kokkini Hani. Geografien er kendetegnet ved en flad kyststribe, der blidt overgår i et bakket landskab med byer som Pano Gouves, Skotino og Kalo Chorio. Denne strategiske beliggenhed giver beboerne mulighed for at skifte mellem pulserende strandliv og absolut landlig ro på få minutter.🚗 Afstande og trafik
Kato Gouves Strand: 7 km | 13 min
Hersonissos: 15 km | 22 min
Kastelli Lufthavn: 22 km | 30 min
Chania centrum: 157 km | 2 timer og 15 minutter🌿 Strandferier og fritid
Regionen er kendt for sine brede sandstrande og det krystalklare vand ved nordkysten. Udover de klassiske badebyer tilbyder Gouves kommune et væld af fritidsaktiviteter, lige fra det berømte Cretaquarium i Gournes til vandrestierne i Skotino-hulen. Kombinationen af førsteklasses temaparker som Dinosauria Park og de rolige olivenlunde i baglandet gør regionen særligt attraktiv for familier og naturelskere.🧱 Ejendomsmarked og lokationspotentiale
Ejendomsmarkedet i Gouves-distriktet er kendetegnet ved sit enorme spændvidde og høje værdistabilitet.Målgruppe: Internationale investorer, familier og købere, der søger sikkerheden ved en etableret bygning uden at ville give afkald på kretensisk autenticitet.
Værdifuld beliggenhed i topklasse: Takket være den fremragende forbindelse til den fremtidige Kastelli Lufthavn og dens nærhed til Heraklions økonomiske centrum betragtes hele regionen som et førsteklasses investeringsområde med fremragende prognoser.
Forskellige ejendomstyper: Købere finder alt her fra kompakte ferielejligheder ved havet til rummelige landhuse med panoramaudsigt i baglandet.
Bæredygtig infrastruktur: Regionen er livlig året rundt og tilbyder et komplet udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder, lægecentre og skoler, hvilket gør den ideel til permanent ophold.
- Beliggenhed/område: boligområde
- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 420.000 €
- Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen