EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > hus
Til salg
Kreta, Ammoudara nær Agios Nikolaos: Yderst eksklusiv 5-værelses villa med fantastisk udsigt
1.600.000 €
S-HAGN42h
300 m²
4.000 m²
7
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Smuk, moderne 5-værelses villa på i alt 300 m², kun 300 m fra stranden og 4 km fra den smukke kystby Agios Nikolaos på Kreta.
Dette 3-etagers hus med en fantastisk udsigt over Mirabello-bugten og Sitia-bjergene ligger på en 4.000 m² stor grund.
Villaen består af:
I stueetagen - åben plan stue/spisestue med pejs og termoruder altandør, der fører til en 20mXNUMX altan.
Separat fuldt udstyret moderne køkken,
studie/kontor,
Vaskerum og
GæstetoiletEn imponerende stor trappe fører til første sal:
På første sal – master soveværelse med to walk-in closets og stor altan.
tre soveværelser med dobbeltsenge (to med altaner),
to store badeværelser og et toilet.I kælderen er der en ufærdig gæstelejlighed med stue, køkken, badeværelse og soveværelse med dobbeltseng.
Ejendommen har en skøn pool på 30 m², stor terrasse og grillplads, alle med en fantastisk udsigt.
Villaen er desuden udstyret med:
fjernstyret port,
Dobbeltglas døre og vinduer i aluminium,
Centralvarme i alle rum,
Aircondition og
Solvarmeproduktion. -
overflader
- Stue: 300 m²
- Land område: 4.000 m²
- Værelse i alt: 7
- soveværelser: 5
- Badeværelse: 4
- Gulve: 3
Tilstand & udvikling
- Tagform: fladt tag
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Opvarmningstype: Centralvarme
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: Bruser, badekar
- Køkken: Åbent køkken
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: H
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
Den smukke og historiske by Agios Nikolaos (Saint Nicholas) er hovedstaden i Lasithi-præfekturet og en travl kystby, der tiltrækker mange besøgende fra hele verden. Berømt for den spektakulære bundløse sø, den har et livligt havneområde, en lystbådehavn, nogle fantastiske strande og alle butikker og faciliteter i en storby. Agios Nikolaos ligger i det østlige Kreta, på den vestlige bred af Mirabello-bugten. Geografisk er byen godt beskyttet mod hård vind, så vandsport og svømning er mulig næsten hele året rundt.
Agios Nikolaos har næsten 20.000 indbyggere, der er flere banker, supermarkeder, butikker af enhver art, læger, et moderne hospital af høj standard, en offentlig swimmingpool og tennisbaner, en lystbådehavn, en havn, en biograf, et teater, fitnesscentre, en 9-hullers golfbane, skoler fra børnehave til gymnasiet i 6. klasse og generelt alle de faciliteter, du ville forvente i en moderne europæisk by.
Mikroklimaet er et af de bedste i Grækenland, og de tempererede temperaturer overstiger sjældent 30°C om sommeren og falder sjældent under 15°C om vinteren. Dette vidunderlige tørre klima har sammen med områdets naturlige skønhed tiltrukket mange af Grækenlands bedste hoteller til at etablere deres aktiviteter her.- Outlook: Havudsigt
-
- Købspris: 1.600.000 €
- Køberkommission: 2,48 % (inkl. moms) af salgsprisen