EJENDOMME PÅ KRETA
Beboelsesejendom > lejlighed
Til salg
Kreta: 3 lejligheder til salg nær stranden i Kalyves
250.000 €
A-2374710
1979
93 m²
6
- Ejendom
- Detaljer
- Ausstattung
- Energicertifikat
- Beliggenhed og infrastruktur
- priser
- Downloads og links
-
Attraktiv investeringsejendom i Kalyves med tre separate lejligheder på første sal, kun få minutter fra stranden. Lyse værelser, solrige altaner, aircondition og højt udlejningspotentiale gør ejendommen ideel til ferieboliger eller helårsbeboelse.
Denne ejendom på første sal ligger i hjertet af Kalyves og tilbyder en alsidig investeringsmulighed. Stranden, tavernaer, caféer, butikker og alle vigtige faciliteter ligger inden for gåafstand. Kombinationen af komfort og fremragende udlejningsmuligheder gør denne ejendom ideel for købere, der ønsker at generere sæsonbestemt indkomst eller etablere en helårsbolig i en af Kretas mest eftertragtede kystbyer.
Ejendommen består af tre separate lejligheder med et samlet boligareal på 93 m², alle designet til at lukke masser af naturligt lys ind og udnyttes optimalt.Lejlighedens indretning:
Lejlighed 1: Etværelseslejlighed med åbent køkken og opholdsstue, badeværelse og adgang til en solrig altan.
Lejlighed 2: Separat studiolejlighed med badeværelse og privat balkon.
Lejlighed 3: Separat studiolejlighed med badeværelse og lyst udendørs siddeområde.
Hver lejlighed har en østvendt beliggenhed, hvilket sikrer lyse rum hele formiddagen og den tidlige eftermiddag. Faciliteterne inkluderer termoruder i aluminium, klinkegulve, aircondition, markiser, et solvarmeanlæg til varmt vand og et centralvarmeanlæg. Ejendommen er i god stand og klar til øjeblikkelig indflytning, uanset om det er til privat brug eller som feriebolig.
Beliggenheden tilbyder hurtig adgang til stranden, samtidig med at den er tæt på alle vigtige faciliteter. Dette gør ejendommen særligt attraktiv for feriegæster og langtidslejere. Chania centrum og den internationale lufthavn er også let tilgængelige i bil, hvilket yderligere forstærker ejendommens appel til internationale gæster.
Med tre separate boligenheder og den konstante efterspørgsel efter boliger i området er dette en værdifuld investering med højt udlejningspotentiale og langsigtet værdistigning.
-
overflader
- Stue: 93 m²
- Værelse i alt: 6
- soveværelser: 3
- Badeværelse: 3
- Gulve: 1
- Etage: 1
Tilstand & udvikling
- År: 1979
andre
Vi er tyske ejendomsmæglere og har specialiseret os i fast ejendom fra Kreta. Udover at finde egnede ejendomme på Kreta til dig, omfatter vores portefølje også organisering af visningsaftaler på Kreta.
Vi er ved din side i alle faser af dit boligkøb på Kreta og vil ledsage dig fra den første samtale til notarkontrakten.Dine ideer er vigtige for os, såsom beliggenheden på Kreta i kombination med havudsigt, nærhed til stranden, sandstrand, stenhus eller swimmingpool. Der er også vigtige punkter at overveje, såsom dimensionerne på rummene i en ejendom. I Grækenland og derfor også på Kreta er væggene medtaget, altså ydervæg til ydervæg. I modsætning til tysk fast ejendom er der her målt fra indervæg til indervæg.
Vi anbefaler på det kraftigste, at du tjekker det angivne boligareal, når du besøger Kreta, da dette kan afvige meget fra tyske oplysninger (beregning, boligregler, DIN-standarder) og der kan være medtaget brugsarealer (kælder, teknikrum, altan, terrasse mv. .).
Bemærk også, at når du angiver placeringen af ejendomstilbud på Kreta, er disse omtrentlige værdier.
Det græske energicertifikat (hvis påkrævet) er tilgængeligt under inspektionen.Meromkostninger såsom kommission, ejendomsoverdragelsesafgift, notarsalærer og advokatomkostninger tillægges den oplyste købesum. Du kan finde flere detaljer på vores hjemmeside på INFOS.
Alle ejendomme fra Kreta, der tilbydes gennem vores portal, er blevet omhyggeligt kontrolleret og oversat. Der kan dog snige sig fejl ind, så vi påtager os intet ansvar for oplysningernes rigtighed.
Har du spørgsmål til emnet køb af en ejendom eller grund på Kreta, hjælper vi dig gerne og kan afklare yderligere detaljer i en samtale.
Vores generelle vilkår og betingelser er gældende, som du kan finde på vores hjemmeside under generelle betingelser og fortrydelsesret.
-
- Gulvbelægning: flisebelægning
- Badeværelsesudstyr: Bruser, badekar, vindue
-
- Energicertifikat type: bedarf
- Energieffektivitetsklasse: E
- Byggeår (energicertifikat): 1979
- Energicertifikat år: nicht verfügbar
-
🏡 Kalyves – En livlig kystby i Souda-bugten (postnummer 730 03)
Kalyves er en attraktiv kystlandsby i den maleriske Apokoronas-region på Kretas nordkyst. Landsbyen ligger ved Souda-bugten og tilbyder en fantastisk blanding af bjerge, sandstrande og det azurblå hav. Xydas-floden løber direkte gennem landsbyen og deler den i to, hvilket giver Kalyves en unik og charmerende karakter. En ejendom i Kalyves, Kreta, er et populært valg for dem, der søger at bo året rundt i et levende samfund.📍 Beliggenhed
Kalyves har bevaret sin autentiske kretensiske charme, selvom det er blevet et populært feriemål. Det er et sted, der værdsættes ligeligt af lokale og internationale besøgende. Den lange sandstrand, omkranset af tavernaer, caféer og butikker, er landsbyens hjerte. Atmosfæren er afslappet og præget af nærheden til havet. Det er det perfekte sted at finde et feriehus eller en permanent bolig på Kreta, der tilbyder både ro og fremragende infrastruktur.🚗 Afstande
Almyrida: 4,4 km | 9 min.
Souda Havn: 13,9 km | 19 min.
Chania (centrum): 21,4 km | 27 min.
Chania Lufthavn: 27,8 km | 34 min.
Rethymno (centrum): 47,3 km | 48 min.
Kastelli Lufthavn: 156,0 km | 2 time og 15 minutter🌿 Strandferie
Apokoronas-regionen er et paradis for naturelskere. Udover strandene i Kalyves og Almyrida er der adskillige vandrestier, der fører gennem olivenlunde og over bølgende bakker. Den maleriske by Chania med sin venetianske gamle bydel ligger kun en kort køretur væk. Kysten er ideel til vandsport, snorkling og afslappende stranddage.🧱 Ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Kalyves er meget dynamisk og tilbyder attraktive muligheder. Kombinationen af havudsigt, god infrastruktur og nærhed til Chania gør beliggenheden særlig attraktiv. Udvalget spænder fra hyggelige ferielejligheder til villaer med havudsigt og ejendomme ved stranden. Kalyves er ideelt egnet til investering i et feriehus, der er egnet til både personlig brug og udlejning. Schmidbauer Real Estate Crete vil hjælpe dig med at finde de bedste ejendomme i denne attraktive region.
Kalyves – Chania – Kreta set ovenfra – 4K dronevideo- Beliggenhed/område: Beliggenhed
-
- Købspris: 250.000 €
- Køberkommission: 3,1 % (inkl. moms) af salgsprisen